本次加息直接目的就是调控物价上涨，扭转负利率，控制通胀预期。在此情况下，再次加息对百姓购房会有什么影响呢？首先对于贷款买房的人来讲，就北京目前的房价而言，购买一套100平米左右的住宅，大约需要100万元左右，按首付三成，贷款70%，贷款年限20年，按照一般银行给予15%的下浮优惠，本次利率调整前，实际每月还款额为5125.89元，而按照调整后的利率计算，每月还款额为5188.55元。相比之下，实际还款每月增加了62.66元。虽然每月增加60多元钱的月供对于月供5000多元钱来说并不多，但是由于年内已是四次加息，累计增加的月供不少，如果是去年年底购房的，到明年1月开始，月供将增加370.17元，而且目前还不能排除今年利率继续上调的可能性，在此种情况下许多人将会选择提前还款，以降低调息带来的利息损失，而对于准备的购房的人来说，据相关机构调查显示有超过50%以上的消费者因为屡次加息而暂缓购房计划，而选择购房的消费者，大多数贷款者都倾向选择固定利率房贷。

    对于央行的货币紧缩政策，就房地产市场而言，对于一些非理性的投资者来说会起到一定抑制作用，但对于大多数工薪族而言，会造成购房成本加大，并增加生活压力，所以在抑制通胀的同时，应考虑普通消费者的承受能力，而针对他们制定出使老百姓可以买的起房，贷的起款的新政策来。

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