中国饭店业07年8月报告:专题篇


 

一、专题篇

 

国资委规范中央企业所属宾馆酒店类单位经营管理工作

817,国资委决定规范中央企业所属宾馆酒店类单位经营管理工作。各中央企业须在915前报送所属宾馆酒店类单位情况分析报告。国资委要求,分析报告应简要说明企业集团及各级子企业所属宾馆酒店类单位的经营情况、管理方式、存在的问题及下一步管理工作措施,其中对所属的宾馆酒店类单位经营亏损、债务风险、涉及诉讼、对外担保抵押等事项应重点说明。此次中央企业所属宾馆酒店类单位摸底调查范围包括各中央企业集团总部及各级子企业投资开办的宾馆、酒店、饭店、培训中心、会议中心、接待中心、招待所、度假村、疗养院、办事处等单位。调查内容包括宾馆酒店类单位的基本建设情况和财务情况,具体包括所属企业级次、是否对外经营、累计投资、占地面积、配套设施、资产负债、收入及盈亏等情况。上报的分析报告要简要说明集团及各级子企业所属宾馆酒店类单位的经营情况、管理方式、存在的问题及下一步管理工作措施,而对于所属的宾馆酒店类单位经营亏损、债务风险、涉及诉讼、对外担保抵押等事项则要进行应重点说明。国务院常务会议专门研究了国有经济布局的结构调整问题,并由国务院办公厅转发国资委《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》,进一步明确了国有资本调整和国有企业重组的基本原则、目标和主要政策措施。

 

中国酒店业上半年新建的酒店削弱了入住率水平并减缓了业绩增长

810,德勤发布的《酒店行业评测调查》半年结果显示,中国酒店业上半年新建的酒店削弱了入住率水平并减缓了业绩增长。上半年上海的酒店业平均入住率达66.9%,平均客房费率为144美元,平均房间收入97美元。上海在2007年将增加6000多个房间的供应,尽管其平均房间收入与地区平均水平持平,2007年上半年平均房间收入下降了1.2%。亚太地区的平均房间收入增长了14.1%,达97美元,超过2006年实现的9.4%的增长率,平均客房费率目前为137美元,其两位数的增长推动了房间收入的增长。2006年亚洲接待国际旅客的数量首次与美洲持平。世界旅游组织的最新数字显示,在2007年的前4个月中,国际到访旅客的数量实现最大涨幅。酒店平均房费中东地区为全球最高,平均价格为108美元,亚太地区是97美元,欧洲地区是100美元。但由于中东各国经济发展水平不一,房费的差异也较大,其中迪拜最高,达到255美元,埃及旅游地卢克索最低,为24美元。

 

国家旅游局局长为三家获得白金五星级饭店颁发证书和标牌

816,国家旅游局局长、全国旅游星级饭店评定委员会主任邵琪伟为获得白金五星级饭店的北京中国大饭店、上海波特曼丽嘉酒店、广州花园酒店三家饭店颁发证书和标牌。国家旅游局表示,白金五星级饭店将采取有限制条件的申评制,全国星评委每年根据申报情况进行一次评定验收,对于已经评上白金五星的酒店也将实行年审制。

    8月,国务院下达任职通知,任命杜江为国家旅游局副局长。

 

23家五星级饭店评定信息网上公示

83023家五星级饭店评定信息网上公示,分别是江苏4家为常熟中江广场皇冠假日酒店、南京索菲特银河大酒店、云台宾馆、雅都大酒店;上海4家为新世界丽笙大酒店、上海东郊宾馆、上海松江开元名都大酒店、上海淳大万丽酒店;福建3家为厦门索菲特大酒店、厦门喜来登酒店、晋江宝龙大酒店;江西2家为锦峰大酒店、嘉莱特和平国际酒店;辽宁2家为沈阳凯宾斯基饭店、营口港丰大酒店;四川2家为成都凯宾斯基饭店、竹海世外桃源度假酒店;广东揭阳市榕江大酒店、河北秦皇岛海景大酒店、内蒙古鄂尔多斯国宾馆、山东泰安东尊华美达大酒店、天津瑞湾锦江酒店、浙江杭州陆羽山庄。

 

8中国获5000万美元

827,美通社新泽西州消息,位于新泽西州的温得姆公司旗下子公司温得姆饭店集团宣布,Aetos Capital, LP已经决定对速8中国特许加盟总代理天瑞酒店有限公司 (Tian Rui Hotel Investment Corporation) 投资5000万美元,以促进速8酒店的发展。Aetos Capital, LP 投资公司在纽约,东京,汉城及香港都设有办事处,监管了一系列的房地产基金项目,这些项目在亚洲,主要在日本拥有超过50亿的不动产项目。公司拥有100多名经验丰富的投资专家,在近15年里参与过多次全球大规模房地产交易项目。金融交易的财务顾问花旗环球金融亚洲有限公司 (Citigroup Global Markets (Asia)) 在此次交易中担任天瑞酒店有限公司的财务顾问。速82004年进入中国,2007630止,天瑞酒店有限公司已经在中国开设了49家速8酒店,共4700多间客房,并且已经签署了开发另外67家酒店的协议。

    8月28新疆维吾尔自治区的乌鲁木齐八音和速8酒店、浙江省义乌市的格莱特速8酒店和辽宁省沈阳市的中联速8酒店开业。

 

我国三星级以上宾馆收看经广电总局批准的境外卫星电视节目政策没有任何变化

813,国家广电总局新闻办公室回应境外记者采访时指出,根据中国政府的法律法规,我国三星级以上宾馆等规定的范围可申请收看经广电总局批准的境外卫星电视节目,上述政策没有任何变化,广电总局没有针对特别对象的任何行动。529,广电总局向各省、自治区、直辖市广播影视局发出《广电总局关于增加2007年度三星级以上涉外宾馆可申请接收的境外卫星电视频道范围的通知》,通知说,根据《境外卫星电视频道落地管理办法》,批准新增韩国KBSWORLD频道为可供国内三星级以上涉外宾馆申请接收的境外卫星电视频道。

 

200692.6%的中国富裕家庭国内外旅游是最大的支出项

    8月13万事达卡国际组织发布一项全新的指数报告万事达卡中国富裕阶层指数(MasterCard Worldwide Index of Chinas Affluent)。这份每半年发布一次的指数报告,旨在调查与分析北京、上海和广州三大城市富裕阶层的消费模式、生活方式和价值观,以及对十种顶级品牌的产品和服务偏好。万事达卡中国富裕阶层指数显示,200692.6%的富裕家庭在休闲和娱乐活动方面的花费高达1万美元。其中国内外旅游是最大的支出项,其次是健身、游览主题乐园、运动和社交活动。过去一年内,有43.3%的富裕阶层至少在国内旅游三次,30%的富裕阶层一年出国旅游至少三次。

 

我国绿色饭店国家标准即将出台

82,中国饭店协会透露由商务部等部委牵头的我国绿色饭店国家标准即将出台,现已进入最后审批阶段。

 

2007年度全球酒店交易额将比2006年的历史记录增长52%

817,仲量联行酒店集团预测2007年度全球酒店交易额将达1100亿美元,较2006年的历史记录725亿美元增长52%。截至今年6月份,全球酒店交易额已经达到了560亿美元。亚太地区酒店今年交易额有望升至约90亿美元,其中今年上半年全日空13家酒店组合交易的价值就高达23.6亿美元,2006年该地区酒店交易额创造了59亿美元的历史记录。全球市场内买方数量接近卖方的4倍,23.4%的接受调查者开始考虑建造酒店资产,说明投资对象的短缺已经迫使投资方考虑酒店产业开发。这很大程度上是因为房地产投资基金不断私有化,而私募股本集团除了购入不动产,也开始收购酒店管理权和品牌权。

 

2007国际特许加盟(上海)展览会开幕

8242007国际特许加盟(上海)展览会开幕,格林豪泰、速8、澳斯特、如家、快捷假日酒店等参展,这5家经济型酒店在华店464家,其中格林豪泰和如家分别有118家和280家,快捷假日有7家。国内加盟商缴纳80万元加盟金可以经营一家投资额在500万元左右的快捷假日酒店。

 

世界小型豪华酒店新版本网站上线

82,世界小型豪华酒店启用英语、西班牙语、中文及日文、完全互动的新版本网站 www.joinslh.com上线,纽约的奢侈品协会宣布小型豪华酒店为2007最具声誉的豪华酒店品牌,同时位列最具价值豪华酒店品牌之首。经由小型豪华酒店订房系统预订的房间价格同比增长8%,单间客房的平均利润在2006年获两位数增长,增幅达16%。小型豪华酒店2007年发展了70多家酒店成员,并有20家酒店将于2008年入会,预计2007年底将在近70个国家达到450家成员酒店的规模。

81,德比酒店预订系统宣布以直销模式搭建旅行社和酒店之间的直销平台。德比2006年底得到了风险投资的支持,它不向酒店收取佣金,每产生一个预订订单向酒店收取技术服务费,目前海外酒店是每单12美元,本土酒店则是每单5元人民币,对旅行社免费提供服务。酒店通过自己的软件实时更新自己在德比DSwitch所对接的各渠道信息,全球已有超过1.5万家酒店和300多家旅行社成为签约客户。

814,中国联通宣布联合中国绿线推出全新的便民呼叫搜索服务品牌绿线,只要拨打1010-1010直接呼叫企业品牌,就可以随时随地找到自己想要联系的饭店,并建立直接通话。

821,石基信息(002153)公司董事会审议通过公司在香港设立全资子公司的议案。拟设立的全资子公司为焦点技术(香港)有限公司,从事酒店及餐饮信息管理业务。公司以自有资金港币3500万元100%出资。公司在香港设立公司主要用于发展香港地区酒店、餐饮企业信息管理业务,并寻求与国外相关公司进行配套业务合作。设立的香港公司将在当地组建市场开发和技术服务团队,置备必要的营业场所和技术设施,以香港为基地,为港澳地区的酒店、餐饮用户提供全方位的信息管理系统产品和服务。在香港的信息管理系统业务将分散在众多的高档酒店和知名餐饮企业,且公司提供的技术服务是与客户的支付行为互动的。此投资须经北京市商务局和国家外汇管理局北京外汇管理部等相关部门批准后方能实施。

821,山西金广快捷酒店管理公司及各分店以JG[200718号发出CRS中央预订系统招标书,投标方需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用,包括标书准备、提交、以及其他相关费用。无论投标结果如何,招标方不承担、分担任何相关类似费用。投标方因未能按要求而造成的流标后果自负。领取招标文件提交资料包括营业执照副本原件(核对后退还)及加盖公章的正本复印件一份;税务登记证副本原件(核对后退还)及加盖公章的正本复印件一份;过往业绩及成功案例资料;经办人身份证及复印件。收取费用200元。取标日期200782994上午9:00-1730(节假日除外);截标日期2007920 1700时;开标日期2007922上午830;联系人李鑫(电话010-6224564487848400

8月,Web Ex网络会议服务有很快发展。Web Ex网络会议服务是一个以文本共享、多方电话和视频会议三者合一的服务,目前跨国饭店管理集团如希尔顿、凯悦、香格里拉等都采用此服务。Web Ex Meeting Center 通过专用全球网络Web Ex Media Tone.网络随需呈现,不需添加新的软硬件,可以轻松规划并根据需要进行调整。Media Tone Network 提供高于99.99%的可靠性以及卓越的安全性。用户信息不会永久地存储在Web Ex 的服务器上,同时128 位的SSL AES 加密方式能确保所有会议的私密性和安全性。Web Ex已通过SAS 70 Web Trust等著名认证机构的安全认证。可以加入PowerPointFlash、动画以及流式音频和视频形式的多媒体方式。在全球范围进行多点交互式会议时,无延时或中断情况。可以选择英语、西班牙语、法语、德语、瑞典语、日语、韩语、简体中文或繁体中文。

 

中国旅游饭店业协会等共同发起“全国饭店客房免费图书阅读”工程

8月,中国旅游饭店业协会和中国成人教育协会企业教育专业委员会共同发起了“全国饭店客房免费图书阅读”工程,中国大饭店、 兆龙饭店、上海虹桥迎宾馆、 江苏饭店、 浙江宾馆等上百家饭店提出申请,下一阶段部分饭店也可获准得到一个小型的饭店员工免费“图书角”以利饭店内部员工的学习培训。申请办法是从www.bbooks.com.cn下载填写《图书意向回执单》后回传项目组,项目组在收到回传资料后予以确认核对。整个活动饭店不需支付任何费用,各饭店责成专门人员签收并安排进行客房摆放;项目组会根据饭店反馈情况,定期更新客房图书。

 

国家旅游局和商务部关于港澳资旅行社设立和经营有关事项发出通知

827,国家旅游局和商务部以旅发[2007]44号“关于在内地与香港、澳门《〈关于建立更紧密经贸关系安排〉补充协议四》框架下港澳资旅行社设立和经营有关事项的通知”决定,为确保内地与香港、澳门《〈安排〉补充协议四》在200811顺利实施,降低香港特别行政区、澳门特别行政区的旅游经营者在内地设立合资或独资旅行社的年经营额要求,在内地设立合资旅行社的,年旅游经营总额应不低于800万美元;在内地设立独资旅行社的,年旅游经营总额应不低于1500万美元。允许在广西、湖南、海南、福建、江西、云南、贵州和四川设立的港澳合资或独资旅行社,试点经营具有该省、自治区正式户籍的居民前往香港、澳门的团队旅游业务。试点经营广西、湖南、海南、福建、江西、云南、贵州和四川省居民赴香港、澳门的团队旅游业务应遵守《旅行社管理条例》、《中国公民出国旅游管理办法》的有关规定执行。此规定自200811实施。

 

PATACEO挑战”大会将取代以往的PATA年会

826,亚太旅游协会(PATA)宣布将向有影响力、充满热情的旅游业界领袖发出挑战,号召全行业共同应对气候变化,这一对旅行和旅游业威胁最大的全球性问题。由泰国国家旅游局承办,与亚太航空中心(CAPA)Burba酒店网络(BHN)联合举办的亚太旅游协会(PATA)“2008CEO挑战大会:对抗气候变化”,将于200842930日在曼谷举行。“PATACEO挑战”大会是PATA新推出的年度盛会,它将取代以往的PATA年会,邀请旅游部长(旅游局长)、航空公司和机场首席执行官(CEO)、顶级国际酒店集团的首席执行官、主要旅行商和业界领军人物的参与。联合国世界旅游组织(UNWTO)“第二届全球变暖与旅游大会”将于今年10月上旬在达沃斯举行;11月在伦敦举行的旅游部长会议也将涉及这一主题。

 

银河套房太空旅馆将于2012年对外营业

812报道,将由西班牙巴塞罗那的建筑师30亿美元建造的银河套房太空旅馆将于2012年对外营业,有包括3间卧室在内的多个太空舱,游客通过宇宙飞船抵达太空旅馆。旅馆每个房间可住两人,配有卫生间。太空旅馆的房间呈胶囊状,房间分白天活动区和睡眠区。设有小窗可以观赏外面景致,可通过旅馆的窗户眺望450公里以外的地球。太空舱每80分钟绕地球飞行一周,因此游客每天可以看到太阳的15次升起和落下。在旅馆逗留3天后,太空船返回,旅馆关闭,直到下一批旅客到来。该公司计划每周飞行两次,一年可接待350名游客。太空旅游的花费大约为300万欧元(折合400多万美元),太空套房网站将于2008年开始接受预定。估计到2012年,全世界具有购买这张400万美元门票的经济能力的人大约有4万人。希尔顿1967年提出了太空旅馆的构想,日本的清水建筑公司后来也提出过类似的计划。

 

提供给全球16个国家和地区酒店的中国产牙膏被召回

813,向世界高档酒店提供卫生用品的美国Gilchrist & Soames公司宣布将召回以公司品牌提供给全球16个国家和地区酒店的中国产牙膏。美国和香港的第三方机构受该公司委托对牙膏进行了检测,结果在产品中检出了有毒物质二甘醇。据悉,这批相关牙膏已售给美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利、西班牙、瑞士、比利时、爱尔兰和墨西哥等国。