史蒂芬·罗奇在几年前曾经预言：即使大多数城市在2004年已实现稳健增长，中国的楼价在2005年仍然有较大机会再上升。短短的几个月过去了，近日的信息对罗奇的预言给予了不太客气的回敬。

　　据国家统计局数据显示，2001年全国商品房销售价格比2000年上涨1.7％；2002年全国房屋销售价格第四季度同比上涨3.5％；2003年全国房屋销售价格四季度同比上涨5.1％；2004年全国房屋销售价格比2003年上涨了9.7％。而且，抬升房地产市场价格的重要因素是游资，相当一部分是海外游资。房价如此攀升，对于百姓来说关键是心理承受力。有专家指出，任何投资市场，投资人投的都是信心，百姓对房地产价格攀升的反感，更重要来自对经济收入的预期。因此，罗奇失言的关键在于，没有把住中国经济发展的独特脉络——百姓的财富不是完全与国家财富增长成正比的。（来源：经济参考报）