楼盘流行补差价 引来专家质疑

2008年09月23日 CCTV-2

    由于楼市销售低迷，不少楼盘不得不降价促销，这让不少老业主感到心里不舒服。然而最近，北京的一家楼盘却提出，对于因促销降价所产生的差价，将全额补偿给老业主。

    由于楼市销售低迷，不少楼盘不得不降价促销，这让不少老业主感到心里不舒服。然而最近，北京的一家楼盘却提出，对于因促销降价所产生的差价，将全额补偿给老业主。

    记者在这家位于北京东4环外的售楼处了解到，从9月16日开始，该项目推出了68套特惠房，折后均价比之前每平方米下调了2000元。考虑到老业主的损失，开发商根据每套户型相对应的原价和促销降价算出差价，给予老业主全额补偿。

    房产公司策划总监邓小虎：“如果是我们当时是16000均价一个平方，如果你买了100平的房子，那现在的房子可能均价14000，有20万的差价，20万的差价我们会用现金形式返还”。不过对地产商补偿差价的做法，也有专家对此提出了质疑。

    北京师范大学房地产研究中心主任董藩:“我们并不持有肯定的态度，因为这是违反了契约精神的。另外的话也会扰乱市场秩序，（但是）可以看作是一个重新的定价行为。”