被75岁老太“钉子户”胁迫的开发商是好样的

近日，重庆75岁的宋婆婆被科强房产公司告上法庭。对方称宋婆婆是“钉子户”，要更改赔偿标准。去年10月，宋婆婆14平米的老房被拆，开发商签约承诺给她总面积为117平米的两套新房。如今开发商毁约，称该赔偿不公平，希望变为“1赔2”，即补偿28平米。科强房产公司的代理律师很无奈地表示，当初签安置补偿协议其实是违心的，因为不签协议就拆不了房，为了赶工期，被迫答应了宋婆婆的不合理要求。（《重庆晚报》9月25日报道）

尽管重庆科强房产公司的作为有“背信弃义”之嫌，但我还是不得不发出由衷的赞叹：这家被75岁老太“钉子户”胁迫的开发商，真是好样的！

首先，该开发商非常讲道理。拆别人的房子，就一定答应给补偿，决不白拆；对补偿金额，不是自己说了算，还与拆迁户进行协商，尊重和倾听拆迁户的意见——太讲道理了呀。

其次，该开发商非常讲文明。人们普遍认为，开发商和拆迁户之间，前者强势、后者弱势。而无数关于野蛮拆迁的新闻和事例，也都印证了这一点。但重庆这家开发商就不同，人家是在征得房主的同意之后才拆房子的（尽管有欺骗的嫌疑），没有强行拆迁，没有请一批流氓打手出面将不明真相的拆迁户扔到大街上，更没有直接派推土机上阵，一切都以和平方式解决，文明，相当的文明！

其三，该开发商非常讲策略。拆迁是个头疼活儿，好多开发商尽管背后有政府部门撑腰、前方有流氓阿飞冲锋陷阵，可拆迁起来还是寸步难行，会遭遇不少的阻挠。重庆这家开发商不一样，人家先是通过谈判假意签协议，等木已成舟之后才反悔，好有策略哟。

其四，该开发商非常讲法制。尽管被75岁的老太“钉子户”给胁迫了，违心地签订了补偿协议，但人家一不急、二不闹，没有做出过激的行为，而是诉诸法律，用法律的武器来“讨公道”。要是大家的法制观念都这么强，我们早就实现法治社会了嘛。

堂堂的开发商竟然被一个75岁的老太“钉子户”给“胁迫”了，违心地签订了《安置补偿协议》，最终还不得不拿起“法律的武器”为自己“讨说法”。看似很可怜、很软弱，也可能会被其他地方的开发商同行嘲笑，可这不正表明了这家开发商的难能可贵吗？要是这样的好开发商再多些，那该多好啊。乔志峰的BLOG

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