“救市”还是“救世”?


  

  近时期,原先一路飘红的房产价格开始转入了“熊市”;股市在印花税重新调整后经昙花一现的火红了没几天后,就又开始了大面积“绿化”。于是呼,“救市”的喊声四起。此风越刮越猛,从一个地区开始,逐渐蔓延到许多地区,连中央政府的相关部门也不在沉默,公开发出“救市”的声音。央行一反常态,短期连续两次下调“两率”(这些年来“两率”不断冲高),也在采取自己能够使用的动作。至此,我想要“救市”至少有几个问题要搞清楚。首先,救哪个市。股市不好,整个股市市值一年时间缩水20万亿,需要拯救;楼市自下半年来成交逐月萎缩,房价下滑不止,也要救;车市这两年也在不断走下坡路,纵使新车不断出世,产能不断增加,销售优惠政策不断翻新,可也没止住车价不断下滑,成交量萎缩,是不是也要救呢?自三鹿奶粉被查处,乳品行业的行情也急转直下,加上前一段被暴光查处的各类食品,食品业是不是也应该拯救呢?钢铁产量增加了,但需求却下降了,成本在上涨而价格却在跌……国际原油价格不断下跌,欧佩克去以减产来拯救,而我国成品油出厂价却逆市上涨,为保护环境而不断出台限制车辆使用的举措,那就要引起成品油销售萎缩,是不是也准备救一下?煤炭价格上涨,发电行业都喊亏损,那就涨电价,于是大家一起节能,用电减少,势必造成电能无端消耗而影响发电运行,成本增加,这个救也不救?就目前由于市场经济发展迅速,诸多供需矛盾剧增,为了哪个能表明官员业绩的什么GDP值能不断增加,环境被污染的一塌糊涂,直接危害了人民群众的身心健康,是不是也得拯救呢?等等等等,看来需要拯救的方面不少,而且都非常重要,以至连美国国内那边发生了次贷金融危机,我们都要去拯救,请问,还有什么不需要拯救的呢?我们能救得过来吗?八方起火,四下冒烟,可手里的“消防队”却很有限,怎么办?先出政策,还是让百姓们负担吧!14亿人口的大国,一人压出一元钱,就可贡献出14亿,潜力大得很那!

  再就是谁出面来拯救。目前可能只有政府这一家才有可能做这个救世主,因为这些年财政收入突飞猛进,年增长率近30%,财力雄厚的很啊!先是一些大城市,首先出台救楼措施,什么购房政府给补贴,二套房限制,还有开始降低房产交易税费等等,意在极力拉动房产销售。央行也连续下调“两率”,放宽贷款界限,不仅为楼市,还可为股市,也顺便拉动其他什么市。财政看到股市下跌起于上年的印花税暗涨,这次也咬牙大降其税率(新印花税不仅降到千分之一,还突破性改双向为单边),但这也没能阻止继续下跌股市;其原因我以为是股民都对这个股市(官家称为资本市场)都丧失了信心!房价越跌,优惠越多,成交量却与之不成正比,市场依然我行我素的下滑,房地产大老板关门破产有之,房产中介悄悄溜号有之,“房东”坚决要求退房有之,“房奴”自行断供有之,银行坏帐增加也有之;以至各地政府都自感能力有限,阵脚不稳,齐呼中央快拿政策来。笔者对股市不甚了解,不敢妄言。对房地产市场的一些现象还看到一二,自发谬论如:一是既然房产是商品,是在市场经济环境中,那商品的价格(即便是再稀缺紧俏的商品)必然是波动的,黄金尚且如此,何况房屋呼?天下哪有一种商品只能涨价而不能降价的道理!价格节节攀升时,“房老板”眉开眼笑,还四下煽乎“房价只有不断上涨,不会降价,保值率最好”,现在傻眼了吧!前一阵还面含微笑四处讲演“房价上涨理论”的小潘(潘石屹)现在笑不出来了吧?!(他还因私自改变房屋土地用途将面临巨额罚款)二是房价飞涨时,大老板二老板背地里哈哈大笑,放言你们不买我还涨,真要是大家一起都不买时,老板们是不是该哭了呢?!我们回过头来看一下,别的地方我不知道,我家附近的房价自2003年的4000左右,到05年的不到6000,07年一下上到了13000以上,这样昧着良心谋取暴利,难道就不该受到惩罚?你大赚时乐,让一些利于民就肉疼,还以“崩盘说”“银行陪绑说”来要挟上下,真是为了一己之利而不择手段。其实用不着紧张,就目前的房价跌个两三成也属正常,他房老板也不会去跳楼,无非是即将到手的利益飞了,这比那些股市里忍痛割肉的股民来说,可是强了百倍,充其量也就是心里有点酸溜溜地罢了!要是他们一叫唤,政府就来出面拯救,不是与之有什么理不清的瓜葛,就是被开发商那点鳄鱼吐沫(连眼泪都没有)糊住了眼睛和耳朵。今天博客首页中暴料的一房地产项目内部资料显示,其销售毛利率竟高达150%之多,这样暴利状态下,降些价格就能引起“崩盘”?要是真正地人民政府,那决不是被吓唬大的!!再其次,一些地方政府出台的政策,大都有什么购房者可以拿到政府补贴之类的东西。这个地方政策名曰是拯救楼市,实际是为了掩饰自己从一片一片的开发中与开发商共谋利益。2007年国土资源部调查显示,全国有超过80%以上的土地开发项目是违规的;2006年的地方由于土地开发而增加的财政收入合计50000多亿,而当年全国的财政收入合计才为35000亿!同时你给了现在买房人的补贴,那以前的(可能就是政策界限前一天买的)买房者你给不给呢?给,从什么时候起买的都给补贴呢?不给,显见是对先买房那部分人的不公平,同时更是对大多数的不公平!本来自上世纪末,推行的所谓房屋改革自一开始就走的是偏路,以至住房都被列入了21世纪百姓生活中的三座大山之一。(压在人民头上三座大山:昔时为帝国主义、封建主义、官僚资本主义;今天竟然为:住房、医疗、教育)可见人民对其憎恶之程度。现在出自各方压力,房价刚刚开始下跌,就要出来拯救,救什么?怕大山被挖掉?还是怕盖好的房子烂掉?当年5000万工人下岗也没看到有这样大动力来拯救;近年来上亿的失地农民及被迫强制拆迁的市民叫苦不迭,也没那么大动静去拯救;现有若干个脑满肠肥的老板一叫,你们上自建设部下到不少的地方政府就那样热衷于拯救?美国佬的金融危机一发,我们就赶紧去救,由于种种原因,千上万家企业关闭而带来大批失业人群却还在研究研究。孰轻孰重,近谁远谁,不是一目了然了吗!这也是代表了最广大人民群众的根本利益了吗?

  不仅要“救市”,还惦记着要“救世”,是不是应该先认真地调查研究后,再做决定呢?!