大连房地产行业是主流经济的一部分。大连的房地产行业目前进入危机，将引发地区经济衰退。所以，大连的房地产行业需要调整救助，市场需要引导恢复。我们要认识到，当行业受到重创损害，它恢复的时间会是其破产时间的八倍。

去年，政府出台政策打压房地产行业和市场，使房地产行业的形象劣化，同时也打压了购房者的购房信心，使我国的房地产行业及市场都面临严峻的形势。这直接导致了房地产商品交易量50%以上的萎缩，企业裁减员工，税收减少，各相关产业也在受到影响而陷入危机，地区经济迅速衰退。

1、解救危机的方法是政府建立对实体行业的救助予案，组织各方注入资金，保证骨干企业资金链安全。同时投资转股，加强和改善公共权力对房地产行业的掌握控制。

2、政府降低房产品交易成本，降低地价，降低税、规费，房产品开发的刚性成本也在降低，房价就会据实调整。 

3、让价格回归价值，价格回归功能。充实产品的功能，性能越高，性价比越高。在中国，房地产还是一个年轻的行业，某些产品做的很粗糙，因此，经过此次危机存活下来的开发商要练好内功，把产品做精、做细，完善产品的功能，是长久之计。

4、房产品的外特性值得关注。相同房子在不同的城市，价格不一样，因为城市功能是房产品功能的一部分，本身构成产品价值，直接影响了房产品价格。大连的城市功能可以比照直辖市标准，城市价值高，也体现在房产品价值上，所以大连的房产品是高价值的。