新快报讯据《京华时报》报道，北京普通住房价格标准根据房价现状今起调整。北京市建委就享受优惠政策住房平均交易价格发布通知，此前按土地级别及单价区分的办法改为按环线及房屋总价区分，更多房屋将被认定为普通住宅。今起，购房人办理申报纳税手续，均按新的交易价格标准执行，可按规定享受相关税收的减免优惠。

　此前出台的多条购房新政中均涉及“普通住房”。新标准规定，普通住宅平均交易价格根据环线和房屋总价划分为四档，三环以内总价215万元/套、三环至四环之间175万元/套、四环至五环之间165万元/套、五环以外100万元/套的房屋，将为认定为普通住宅。

　　按照建筑面积140平方米计算，普通住房单价三环内为1.84万元/平方米以内;三环至四环之间为1.5万元/平方米;四环至五环之间为1.4万元/平方米;五环以外为8571元/平方米。首次购买90平方米以下的商品房，房屋单价范围将更大，购房者的选择余地也会更多，而且可以享受1%的契税税率。