中央拯救楼市还有三招

　　12月17日国务院常务会议提出了促进房地产市场发展的三条措施，被媒体简称为“国三条”：业界呼吁已久的“二次房贷松绑”和“降低二手房转让营业税”，都在中央“进一步鼓励普通商品住房消费“的政策中得到实现。对改善性住房的定义亦即对第二套房贷的松绑，调整二手房转让的营业税政策（5年改2年），国务院明确表示了对开发信贷的支持。2008年地产商，楼盘销售不畅，银行贷不到款，股市融不到资，2009年来自银行的开发贷款将有所放松。

　　时值2008年岁末，在中央再次出手救市后，在2008年底到2009年初还会有政策出台吗?业内人士猜测，至少年内会再有一次降息，营业税完全取消、金融机构进一步放宽对房企的放贷都可能出现。

　　可期待政策1：降息 。时间：今年底、明年初 。

　　可期待政策2：营业税全免 。时间：明年“两会”之前 。

　　可期待政策3：推出“房地产基金” 。

　　时间：视房地产市场复苏情况而定