问：我去年在某小区买了一套商品房，商品房买卖合同约定于2008年9月交房。但截至今日，该房屋仍无法交付。请问谢律师，开发商迟延交房多久后我可以解除合同？

       谢恒律师解答：

　　如果商品房买卖合同对此问题有约定的，将从其约定。若无约定的，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，开发商迟延交付房屋，经业主催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，业主可以请求解除商品房买卖合同。

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