金融街（000402）公司土地储备及持有物业规模迅速增长。公司目前有约700万平米的项目在洽谈之中，主要位于北京、天津、重庆、长沙等城市。公司到2008年底，土地储备面积达到1000万平米。物业类型方面，公司60%以上的新增项目将是以写字楼为主的商业地产，计划到2010年持有物业面积达到100万平米，2012年达到200万平米。同时，金融街将从目前的1.18平方公里向东、西、南三个方向扩大到2.59平方公里，新增区域内将有140-150万平米的建筑面积可供开发，政府代做拆迁后，将全部转交给公司进行后续开发，公司将成为金融街扩区的主要受益者。此外，金融街的增发随时可能启动，公司公开百度搜红岭内参增发不超过3亿股已经获得证监会核准。公司表示，一旦股价企稳，增发随时可能启动。预计募集资金70亿左右，公司资产负债率将从目前的70%下降到45%左右，未来1-2年内，公司还将有股权融资的需求。公司此前的经营计划中，未来3年的净利润增长目标不低于30%以上，由于房地产市场好于公司此前预期，以及本次增发顺利完成将进一步提升公司实力，公司近期将进一步调升业绩目标。