Posted by 老夏 2008-3-5 16:58:00
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独生子女政策将改变?
中国的股市是典型的政策市,这一点老股民们都很清楚.
由前几天开会讨论的独生子女政策将改变这一话题,老夏联想到了很多跟股市有关的东西.
且不去评论该政策的非理性及对人性的扼杀,对女性身理的摧残,这老年社会的现实将迫使中央政府将此政策废除! 而且是越早废除就越好:对人民好,对社会好,这完全符合构建和谐社会的真正有力措施,否则,对中国社会的将来,将造成不可弥补的伤害!!
到全社会一眼所及,尽是老人之时,则国家再强盛也将被拖垮!
中国的经济发展要顾及到多层面同步走,而不能经济上去了,其它很多方面退步了.这才是真正意义上的和谐!才能算得上是真正意义上的发展!
好了,这独生子女政策也确实到了要废除的时候了!
扯远一点说说地产:
对于前不久王石(我的老领导)所说的楼市拐点论,老夏的看法是: 这次,王石可能偏激了点. 因为中国因素中有很多制约地产不可能大跌的理由,可能他没能考虑齐.在此老夏暂列一二:
1. RMB的大幅和快速升值是一个不争的事实! 而境外大量热钱打着直接投资的名义疯狂进入中国,地产是其大举介入和日后套现最直接和高效的一种机会!
2. 国内通货膨胀正越演越烈! 老夏早在数月前就撰文说:<< 准备好迎接全面的通货膨胀>> . 现在大家开始意识到了,但本人想说的是: 中国的通涨才开始!! 一定不会像一些官员所说的那样的简单. 再过一年我们回头来看: 所有的矿产要涨价;工业材料要涨价,农产品要涨,水电气也一样要涨! 工资也要涨! 到处都可见要涨价的浪潮--这将是08和09年人民生活中的一件主题!
3. 无论从哪个国家看,没有说是国内面临高通涨时,房价会下跌的!! 如果有人说中国的房价现在是拐点,将大跌,不是造市,就是有所图谋--直白了点地说!钢材,水泥,玻璃,木材.....那一样不是在涨价?? 土地难道不也在涨吗??
经济现象,很多时都是说不很清的,人人都有美好的愿望,但愿望归愿望,得出根本上找原因,否则就是空谈! 在通涨时代,只有两样东西是最好的也是最方便的保值的东西: 地产或黄金. 这是欧美100多年来的经济所提供给我们的一种经验.
看看香港: 从50年代至今,经历过多少的风风雨雨,现在的房价是多少?? 它能掉到哪里去??
4. 供求关系是制约房价难以大跌的根本原因!
这独生子女政策的废除将再一次将中国的地产带向另一个更大的市场,很多富裕起来的国人将再放开手脚大生特生! 这不是玩笑,而是因为老夏了解中国的文化! 中国绝大多数的百姓都希望老时儿女成群,尽享天伦之乐的!
一旦该项政策废除,将很可能给大的地产商带来更加巨大的机会和更加多的利益! 中国农村的城市化进程是一个不可逆转的进步! 这其间给地产带来的空间,非一般人可以想象到! 上海等中心城市的房价将不可能大跌的,想要等着跌后再买房,可能终归是个梦想了....
5. 中央政策不允许房价大跌! 如果有人说房价要大跌,是不是也想学学美国的危机,让中国的几家国有银行来倒它几家?? 中央对土地的管理有其多方面的考虑. 而土地成本是不可能降多少的,反而有上升的潜力,这样是个不争的事实. 建造成本的居高不下是房价难跌的最大障碍.
中国目前的经济很多方面是要依赖房地产业来推动的.出口的进一步下滑将迫使中央政府力保地产! 否则中国的经济很快就没有了动力,很快将进入高通涨,低增长,或称滞涨的时代! 到那时,再回头来给政策是可能来不及的了!
温总理这两天的有关调控力度和方向的话是真的值得细细品味的哦...
针对以上观点,老夏认为中长线看中国股市的地产股,应该还有一定的空间的.
散户可对股性活跃的龙头个股多关注一些的.
保利后市应会有一波填权行情,万科也可逢低少量介入做中线配置的. 中粮地等还有很多都值得关注: 记住一句话: 外面沸沸洋洋之时,人家慌乱出逃之时,是你慢慢地捡便易筹码的最好时机!
今日波导涨停了,后市仍有大的上行空间!可关注!
明后日可少量参与:
哈飞,西飞,辽通化工,南波,ST吉炭...
以上一点联想,供各位读者参考.
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