国家对滨海新区的功能定位使区内的用地规划正在重新调整,津滨发展000897开发区内所处的核心区域有望转为商业及住宅用地，若此项政策实施，津滨发展所持有的大量工业厂房及土地升值空间较大。控制股东泰达集团是天津的龙头企业,目前积极配合政府参与加速开发天津,未来会带给津滨发展良好发展的机遇。

    从技术线型来看，股价一举跌破前两次波段的大底，量能开始出现温和增加且股价出现缩脚止跌，所构成的支撑已经发挥效用，短线只要11.28回测不再跌破，随时会出现报复性的反弹行情。毕竟以它今年的基本面来看股价不可能一举掼破两次大底，应该是有心人刻意压盘洗筹，准备酝酿另一波大涨行情，股价站稳12.35转强讯号出现回调不破11.28逢低都是买点。