翘首以待住房保障体系造福百姓民生   

李华新

   国务院总理温家宝5日在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时说，要抓紧建立住房保障体系。要坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。（  焦点房地产网  house.focus.cn  2008年03月05日11:20  新华网  ）

　　　房价是当下中国最敏感的具体问题，房价对于中国经济的发展和对于一个是否是民生政府的口碑的重要，是显而易见的。可是民生在住房问题上的具体的反映却不是一个能够立竿见影马上解决的问题。

     可是，百姓最希望见到的却是能够立竿见影，能够见到实效，因为房价的持续的上涨，已经成为物价通胀的最主要的因素，房价降不下来，那么通胀问题就会持续继续，现在总理已经明确提出了今年的物价指数要在４.8。GDP 要保持在８％的这个目标。相信在中央的调控下这个目标是可以实现的。

　　　房价作为中国经济最重要的一个消费指数，人们已经因为房价压得透不过气来。因此住房、房价和中国经济的发展成为无法逾越的一道槛，是多年的积重难返的我，还是无法控制的脱缰的野马，还是有人钻了住房问题的土地审批等等的空子，已经是一个巨大的食利者，二在过往的调控中，却并没有真正触及，其中的原因是多方面的。而失去市场失的监管造成的无法控制的价格，则是一个重要的原因，以为可以靠房地产来带动其他的相关产业。而且房地产是可以出产值数字的观念，也在起着一定的作用。

　房价连续十年的快速上涨，吸引大量资金介入其中，已经形成了一个强大的“食利阶层”，他们屡屡在房市调控中设置障碍。但是，应该认识到，房价的过快上涨不仅拉动了粮价等众多商品的价格上涨，加大了通胀压力，由于房价远远高出民众的收入水平，正在制造出越来越严重的民生问题。无论从哪个角度来讲，坚定执行国家的房地产调控政策，促使房价的理性回归，都是非常必要而迫切的。只有房价理性回调，将CPI控制在一定区间内的目标才有希望达到。

     应该说，加入这次对房地产市场真的办对其的监管落到实处，使得房地产市场能够有序的健康理性的发展，使得这一市场能够理性的规范化运作，并且把利润在一个合理的价位上运行交易，那么是可以使得房地产市场有序发展的。此外就是必须要由政府行使权力，来加快廉租房的建设，而且使得住房造价在中低位价位上加大住房建社，而不是把房地产作为圈钱，挣钱的唯一手段，那么这个市场是可以得到良性发展的。

    这个市场如何得到良性发展，而不是无须的竞争，只是此外一些人挣钱的市场，那就必须把这一问题放在民生的高度来认识和理解，而且一个不能为百姓造福的房地产市场，只是成为一些有钱有权人操纵的市场，那么，问题就不会得到真正解决。

     让人民能够安居乐业，必须居者有其屋，而且此屋是可以买得起的，而非是镜中之花，如实除了必须的收入增加之外，还是要使得房价价位合理，不然通胀的压力非但无法缓解，和谐社会的实现，更是无从谈起。

    翘首以待住房保障体系造福百姓民生，在这个春天，沐浴着春风，让百姓的盼望尽快实现。

　　　（济南　李华新）