我所关注的个股之五：名流置业的投资策略

最近一段时间，名流置业因地产寒流出现破位，最新价已经到了9.77元，应该说，就是它的破位，让名流置业成为我关注的股票。

名流置业总股本962,252,757股，目前流通股680,263,719股，每股净资产4.5842元，每股收益0.3074元。分配预案10送2.54转1.46派0.4元。

关注这个股票的理由一，跌破增发价。名流置业2008年1月17日公开增发1.9697645亿股A股，增发价为15.23元/股。据悉，本次名流置业公开增发募集资金约30亿元，将用于北京“名流广场”、惠州“名流印象”、惠州罗浮“名流假日”一期、武汉“名流·人和天地”润和园及沁和园项目、芜湖“吉和名流广场”一期等五个项目的开发建设。

关注这个股票的理由二，社保资金通过增发成为该股的最大流通股东并严重套牢。根据有关报道：全国社保基金112组合管理机构中国国际金融有限公司披露，112组合在此次名流置业的公开增发中获配股份达到6233.86万股。增发完成后，社保112组合持有的名流置业股份合计6983.86万股，占名流置业已发行股份总数的7.26%。又有报道：全国社保基金112组合管理机构增发股份于2008年1月28日上市，但随后该组合分别于1月29日、30日卖出名流置业股票141.79万股和277.78万股。这番转手让全国社保基金赔掉344万元。从长远看，全国社保基金是不允许赔钱的，所以说，在该股票上，上市公司肯定会协助社保资金赚钱的。

关注这个股票的理由三：根据公告，截至2007年11月28日公司持有幸福实业股份6000万股，占目前幸福实业总股本的19.18%。成为幸福实业股份公司第一大股东。又据有关消息，幸福实业向北京市华远集团公司、北京华远浩利投资股份有限公司、北京首创阳光房地产有限责任公司、北京京泰投资管理中心、北京市华远国际旅游有限公司发行不超过65300.9126万股的人民币普通股换股吸收合并华远地产获得中国证券监督管理委员会的核准，按1：0.767的比例换成华远地产股票.

关注这个股票的理由四：名流置业(000667)推出了股票期权激励计划，授予高管2000万股的股票期权，行权价为12.32元/股。激励对象对已获授的股票期权行权时必须主要满足几项条件：(1)以本集团2007年扣除非经常损益后归属于母公司所有者的净利润为基数，行权限制期内净利润年复合平均增长率不低于30%且不低于行业内上市公司平均水平。(2)行权限制期内扣除非经常损益后的年平均加权平均净资产收益率不低于12%且不低于行业内上市公司平均水平。(3)行权限制期内A股向后复权的年均股价增长水平不低于同期市场深圳证券交易所地产指数增长水平。

关注这个股票的理由五：公司发布2008年第一季度业绩预增公告，一季度净利润同比增长50—100%，在房地产行业出现严寒的时候，这一预增公告无疑告诉我们，名流置业高速成长可期。