SOHO中国董事长潘石屹指出，对于房地产企业来说，2008年不算太好的年景，资金问题让很多企业的账面负债累累，企业为获取资金付出的成本和代价，要比前两年高得多。
潘石屹认为，资金的紧张最终会影响房地产市场的供求关系，进而影响房价，但到底是影响了供应还是影响了需求还不好说，目前信贷紧缩和开发商在国际资本市场的IPO搁浅，都将影响房地产的供应量。
在价格上涨时增加供给、掏需求，在价格下降时扩大需求、减少供给，这是最一般的经济学常识。但现在我们的宏观调控，边业内人士都不知道是影响了供应还是影响了需求，可见我们的宏观调控政策确有反思的必要。