中国房地产巨变开始！

　　中国房地产业宏观调控已经有三年多了，越调控房价越涨，涨得老百姓收入无法承受，民怨在积累。

　　控制“银根”和“地根”，应该不难，问题在于地方政府为追求政绩也好，提高财政税收也好，操作明晰：提高地价，卖地收入在财政收入中比例在上升，如果中国有一个城市主要靠房地产以外产业作为主要财政收入来源，这个城市一定是伟大的城市！

　　土地在地方，银根在中央控制，开发商缺钱开发，资金链紧张，银行劝开发商降价销售，炒房团被套的动弹不得，开发商借力“银行”越来越难了，王石的“拐点论”、任志强的“银行先死”论、冯仑的“卖儿卖女”论、潘石屹的“百日巨变”论，核心涉及一个“钱”字，配套政策堵住一个“钻”子，老百姓内心呼唤一个“好”字！

　　房价还象前几年逆势上涨吗？房价真的变得不可遏制了吗？中国房价还有20年的黄金期？

　　心理战还要打多久？珠三角退房风波与地产股的大跌，是房地产业巨变的开始吗？房地产涉及多方利益博弈，争议不断，值得密切关注。

　　一旦政府动真格的，一旦民心的份量凸现出来，房地产健康、稳健发展的春天才会真正到来！

　　2008年4月22日

       珠三角退房风波与地产股大跌

       近七成业主看跌广州楼价