中国企业海外发展中心主任孙飞博士在衢州作地产金融专题演讲
衢州新闻网｜www.qz828.com 2008-05-23
本网讯 5月23日下午2:00,2008中国·衢州房地产经济发展论坛在市东方大酒店锦绣厅举行。
中国企业海外发展中心主任孙飞博士介绍了目前中国房地产金融业的现状，并就房地产金融创新进行分析。
孙飞博士指出，中国经济已经进入一个高速发展阶段与区间，二、三线城市面临着巨大的发展空间，他认为，衢州的房地产业还有20、30年的发展空间。
孙飞博士认为，市民应该学会投资，尝试组合理财。
孙飞认为，我国已经出现全面性的通货膨胀。孙飞指出，房地产的中观微面存在一些问题，孙飞指出，中国的金融体系亟待改革优化。他表示，应该寻找商业银行之外的新的融资方式，这是金融创新的一个突破之处。
孙飞提出了房地产金融创新的组合模式与路径优化的几种方式：一、商业银行仍然是主渠道；二、信托是地产金融创新的主流范式；三、信托+银行+证券化(REITS为主导)+资本市场+PE是地产融资的主流组合模式。
孙飞向现场的听众们介绍了中国房地产金融及REITS(房产投资信托基金)优化。他指出，REITS代表房地产金融未来发展的主流方向。孙飞还指出信托模式的三大核心优势：一为信托的财产隔离功能；二为信托的避税功能；三为信托的政策规避功能。孙飞认为，信托融资模式更具创新优势，因为信托资金可以直接投资。
孙飞着重讲述中国房地产信托与REITS的比较，孙飞指出，发行REITS应该具备产权的相对完整性与经营相对完整性，并且规模要相对较大，孙飞指出，衢州房地产企业应该进入一个资本市场时期。
最后孙飞建议衢州的开发商发起成立一个地产投资基金PE。
著名经济学家孙飞及国内国际知名专家学者招收博士生--请推荐优秀人士！详见孙飞博士金融信托研究院:
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f01008f7a.html
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f01008wnh.html
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f01009137.html
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著名金融信托专家孙飞博士接受人民网视频专访:
中小企业融资机遇与挑战并存
http://tv.people.com.cn/GB/14644/6914323.html
E-MAIL：[email protected]
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本网讯 5月23日下午2:00,2008中国·衢州房地产经济发展论坛在市东方大酒店锦绣厅举行。
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孙飞博士指出，中国经济已经进入一个高速发展阶段与区间，二、三线城市面临着巨大的发展空间，他认为，衢州的房地产业还有20、30年的发展空间。
孙飞博士认为，市民应该学会投资，尝试组合理财。
孙飞认为，我国已经出现全面性的通货膨胀。孙飞指出，房地产的中观微面存在一些问题，孙飞指出，中国的金融体系亟待改革优化。他表示，应该寻找商业银行之外的新的融资方式，这是金融创新的一个突破之处。
孙飞提出了房地产金融创新的组合模式与路径优化的几种方式：一、商业银行仍然是主渠道；二、信托是地产金融创新的主流范式；三、信托+银行+证券化(REITS为主导)+资本市场+PE是地产融资的主流组合模式。
孙飞向现场的听众们介绍了中国房地产金融及REITS(房产投资信托基金)优化。他指出，REITS代表房地产金融未来发展的主流方向。孙飞还指出信托模式的三大核心优势：一为信托的财产隔离功能；二为信托的避税功能；三为信托的政策规避功能。孙飞认为，信托融资模式更具创新优势，因为信托资金可以直接投资。
孙飞着重讲述中国房地产信托与REITS的比较，孙飞指出，发行REITS应该具备产权的相对完整性与经营相对完整性，并且规模要相对较大，孙飞指出，衢州房地产企业应该进入一个资本市场时期。
最后孙飞建议衢州的开发商发起成立一个地产投资基金PE。
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著名金融信托专家孙飞博士接受人民网视频专访:
中小企业融资机遇与挑战并存
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