端午全市签约成交199套


    本报讯（记者 黄志军）市房产管理局公众信息网数据显示，今年第一个端午小长假（6月7日－6月9日）东莞楼市签约成交199套，其中新世纪星城二期成为销售冠军；3天全市没有新地产项目开盘，余货销售成为今年端午楼市主旋律。业内认为，在当前楼市供大于求情况下，逾80%网友不看好6月楼市，市场观望氛围仍然浓厚。
    在端午节前夕，东莞搜房开展了《端午小长假，您会考虑买房吗？》的网络调查活动，引起了社会关注。昨日上午11时公布的调查结果显示：逾80%网友不看好6月楼市，37.5%的网友在端午小长假期间选择好好休息，34.38%的网友计划出去逛逛。
    对于端午是否是买房的好时机，84.85%的网友给出了否定看法，这与端午期间开发商的销售热情形成了鲜明对比。今年端午东莞有15个楼盘举行了推盘促销活动，如锦绣山河别墅于6月8日推盘，同时推出6.8折优惠促销，这是今年端午所有楼盘举动中最具轰动性的消息。 
    即使端午小长假有特别的优惠或折扣，也仍然有65.63%的网友坚定了不买房的信念。市场观望氛围依然浓厚。在网友们看来，今年6月的东莞楼市仍将持续低迷，房价还会继续下降，数据显示，持这种看法的人占比例高达81.25%。不过也有例外，位于东城的新世纪星城二期以较高的性价比赢得了市场青睐。今年端午期间，新世纪星城二期连续3天签约成交45套，约占端午全市成交总量199套的22.5%，成为端午东莞楼市的销售冠军。
    据记者调查，今年上半年以来东莞不少楼盘虽已封顶了，但没进行大肆宣传，仍“捂盘惜售”。很多新盘是在等待市场回暖，想着那时候可以卖个好价钱。还有一些楼盘可能是储客不足，不敢贸然开盘之后销售不好造成‘烂尾’的不良影响，因此大都不会高调地举行开盘仪式或宣传推广，但有可能会偷偷地卖，或者价格试水，只是内部通知一些诚意客户前来选房，这些都在一定程度上造成端午东莞楼市观望气氛仍浓厚。 
    东莞星彦地产市场研究部认为，端午节小长假尽管有15个楼盘推盘促销，但东莞没有新开楼盘，而且端午节是首次放3天假，形成一个楼市小黄金周的气氛还有待培养。此外，汶川大地震和越南经济危机的影响转移了民众焦点，而延续在楼市的观望气氛也会随着奥运到来而延续，不少人会更关注奥运，从而推迟购房计划。 
 

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