是地产业出现危机还是地产商出现危机？

今天，看到潘石屹在与网友交流时说的一句话：“我担心会爆发房地产行业的信任危机。”

我非常敬佩老潘终于说了一句大实话，犹如敬佩“范跑跑”地震来了说了句“那一刻，我很害怕”一样。

不过，实话归实话，正确与否，得又当别论。

 “范跑跑”说“那一刻，我很害怕”，话虽然是大实话，但却遭到了众多国人的批评和唾骂。因为，他的言行违背了一个中国人特别是一名教师在危难关键时刻做人的起码的良知和准则。

老潘说“我担心会爆发房地产行业的信任危机”，话也是大实话，但我对他的者番话却不敢苟同。因为，他把“地产商”可能遭遇到的信任危机说成了“地产业”的信任危机，有意混淆了人们的视线。

曾记否！当年“冠生园月饼”出现风波。现在，我们回过头来审视，出现危机的是“冠生园月饼”而非“月饼”。数年来，各地大小商场，年年月饼上架依旧，只是某些品牌、某些企业的月饼难以年年度中秋。这么多年，我们从来没有丧失对“月饼”的信任，倒是对一些月饼企业、品牌的信任度在不断发生变化。如今，确实有某些地产企业感觉到了危机，但人们对某些企业的信任度下降并不等于人们对整个行业的信任出现了危机。

“衣、食、住、行”是人类生存的最基本的需求。眼下，在“衣、食、行”的需求日益得到满足后，“住”就越发成为人们需求的最主要目标和关注的焦点。这么一个充满生机、活力和无限潜力的产业，人们怎么可能会对它产生信任危机呢？

今年以来，房地产业“拐点”渐现，先是广州、深圳，继而杭州、上海，最近北京的楼盘销售也刮起了打折、降价风。这本来是房地产市场的理性回归，是对前几年过热市场的一个反思与盘点。按理说，这应该引起地产商、地产业的理性分析、积极应对才是，怎么就成了可能出现的信任危机而让老潘担心呢？

如果硬要说有信任危机的话，也决非从今年、今月始。最近四、五年来，大、中、小城市楼盘价格一路狂飙，大小地产商盆满钵满。就在你们数钱数得手痛的时候，你们难道就没有看到消费者掏钱买房时越来越痛的心？那个时候，你们就没有感觉到危机迟早都会来临？

结束此文前，忍不住还要问老潘一句：以前，怎么就没有听您说过地产业的信任危机？而偏偏就在广大购房者盼望楼市有一个凉爽夏季的时候，您怎么就冒出“降价危机论”了呢？是不是今年的钱赚得没有以往那么过瘾了？（聂高岭）