新黄埔(600638)--期货概念 新龙头


经营范围:房地产经营、旧危房改造、室内外建筑装潢、物业管理、房产咨询、机械设备安装(含维修)、餐饮业、旅馆业、销售装潢材料、金属材料、木材、建筑材料、五金交电、百货、化工原料(除危险品)、电工材料、汽车配件。

主营业务:房地产开发

历史沿革:公司由黄浦区房管局所属黄浦区房产经营公司、黄浦区兴华实业开发公司和美华建筑装饰公司三家全民所有制企业改制成功, 并于1992年12月2日召开创立大会。公司以房地产业为龙头, 实施跨行业、跨地区、多元化、综合型的经营战略,先后建立了五家中外合资公司. 

中国证监会副主席范福春28日在上海表示,股指期货经过两年的精心筹备,各项工作基本已经就绪。股指期货概念应声而起,受到大笔资金的关注。
投资亮点:
1、参股金融:07年6月以2.11亿元受让29.97%中泰信托股权,中泰信托07年净利润1.66亿元,同时持有大成基金48%的股份。07年11月公司出资1.30亿元收购爱建证券5.91%的股权。爱建证券截至截至07年6月30日,资产总额47.86亿元,负债总额37.89亿元,07年上半年实现净利润2.63亿元。
2、参股期货:07年以1.42亿元受让华闻期货100%的股权,该公司07年度净利润1438万元。07年11月华闻期货获金融期货经纪业务、交易结算业务、交易结算会员资格。07年11月公司以增资的形式出资1.2亿元,参股迈科期货40%的股权。迈科期货07年1-10月份实现净利润385万元。07年11月公司以增资的形式出资3234万元,收购江西瑞奇期货43.75%的股权,该公司是目前江西唯一一家期货公司,已取得金融期货经纪业务资格。
3、收购北京物业:与子公司出资2亿元收购北京广安世纪物业管理公司100%股权,同时承担3.45亿元债务,从而取得崇文区珠市口东大街南一楼1.60万平方米物业资产和南八楼1.67万平方米物业资产的所有权,南一楼、南八楼预计08年租金为4250万元,租金收益率08年为7.73%;在不考虑财务费用的情况下,预计08年税前利润2797万元。广安世纪公司07年实现净利润745万元。
风险提示:
由于房地产业作为国家宏观调控的重点之一,受到了诸多不利因素的制约,中国人民银行针对房地产行业出台了信贷紧缩政策,土地供应受到严控,公司面临着同行业同样严峻的形势。

该股经过充分回调,已具备投资和投机的双重条件,上升空间巨大,第一目标20元,第二目标40元。建议现价买入。