记得大概在2005年或2006年初夏的时候，曾去上海市徐汇区的房产交易中心，协助一家公司办理一客户用其私人房产做为抵押，提高其信用额度的抵押登记手续。当时是9点和这家公司的人及房产权人碰头，办理要排队，付款要排队，等办完的时候，已经近11点钟了。记得当时一楼的大厅，三楼的办理窗口和缴费窗口，到处是人，嗡嗡声不断，感觉有2008只苍蝇在努力地飞。

可是今天，2008年7月15日的早上，分别去了上海市徐汇区和黄浦区的房产交易中心办事情。先去的徐汇区的房产交易中心，八点半左右到的，一楼大厅里不到10个人，估计当时还没有开始上班，吐号码的那个机器还没有打开，却看到两个上海男人大声地争吵，原因是一人把一张椅子摆在转门门口的地方，另一人进门的时候没注意，碰了一下。急吵了近20分钟。以前传说上海的男人只吵架，不打吵架。到上海四年多了，只见过一次打架，还是两拨外地人。这次果然如此，其实有一个人反复骂对方蓄生、狗，对方也骂，就是不动手。上海的社会治安好有其良好的社会环境。

我排在第三个，很快办完，去3楼缴费，人非常少，大概数了一下，有10人站在柜台外面，柜台里面的办事人员却有13个。不到2分钟就缴费完成，再数了一下，原来办事人员有18人，来办事的还是只有10人。

这使我想起齐国的孟尝君，当初，田婴有四十多个儿子，他的小妾生了个儿子叫文，田文是五月五日出生的。田婴告诉田文的母亲说：“不要养活他。”可是田文的母亲还是偷偷把他养活了。等他长大后，他的母亲便通过田文的兄弟把田文引见给田婴。田婴见了这个孩子愤怒地对他母亲说：“我让你把这个孩子扔了，你竟敢把他养活了，这是为什么？”田文的母亲还没回答，田文立即叩头大拜，接着反问田婴说：“您不让养育五月生的孩子，是什么缘故？”田婴回答说：“五月出生的孩子，长大了身长跟门户一样高，会害父害母的。”田文说：“人的命运是由上天授予呢？还是由门户授予呢？”田婴不知怎么回答好，便沉默不语。田文接着说：“如果是由上天授予的，您何必忧虑呢？如果是由门户授予的，那么只要加高门户就可以了，谁还能长到那么高呢！”田婴无言以对便斥责道：“你不要说了！”过了一些时候，田文趁空问他父亲说：“儿子的儿子叫什么？”田婴
答道：“叫孙子。”田文接着问：“孙子的孙子叫什么？”田婴答道：“叫玄孙。”田文又问：“玄孙的孙叫什么？”田婴说：“我不知道了。”田文说：“您执掌大权担任齐国宰相，到如今已经历三代君王了，可是齐国的领土没有增广，您的私家却积贮了万金的财富，门下也看不到一位贤能之士。我听说，将军的门庭必出将军，宰相的门庭必有宰相。现在您的姬妾可以践踏绫罗绸缎，而贤士却穿不上粗布短衣；您的男仆女奴有剩余的饭食肉羹，而贤士却连糠菜也吃不饱。现在您还一个劲地加多积贮，想留给那些连称呼都叫不上来的人，却忘记国家在诸侯中一天天失势。我私下是很奇怪的。”从此以后，田婴改变了对田文的态度，器重他，让他主持家政，接待宾客。宾客来往不断，日益增多，田文的名声随之传播到各诸侯国中。各诸侯国都派人来请求田婴立田文为太子，田婴答应下来。田婴去世后，追谥靖郭君。田文果然在薛邑继承了田婴的爵位。

孟尝君曾经在齐国呼风唤雨，但很快失势。一个叫冯谖的门客，帮助他渡过难关，而且变得更有权势。当孟尝君得志的时候，手下有3000个食客，一旦失势，除了冯谖等少数几个人外，都拍屁股走人。所以当重新得志，原来的食客要纷纷回来的时候，孟尝君对冯谖说老子要把口水吐在这帮人脸上，好好羞辱一番。冯以一个比喻劝他说：“您难道没看到人们奔向市集吗？天刚亮，人们向市集里拥挤，侧着肩膀争夺入口；日落之后，经过市集的人甩着手臂连头也不回。不是人们喜欢早晨而厌恶傍晚，而是由于所期望得到的东西市中已经没有了。如今您失去了官位，宾客都离去，不能因此怨恨宾客而平白截断他们奔向您的通路。希望您对待宾客像过去一样。”

这说明孟尝君这样，相当于齐国首相或是总理一样的人，也不是非常大度有气量的。所以在我要努力地对一些人进行批评。

于是孟尝君减少了对汇源果汁的采购。因为要对3000人吐口水，不大量喝水是不行的。不知加拿大人徐滇庆如果在深圳搞一个让因为听信他的狂言在楼市最高峰买楼的人向他吐口水的仪式，会增加深圳的饮料销量多少。

总之，当楼市高涨，特别是有高涨的趋势的时候，会有大量的人，大量的钱涌进来，大量交易，自然房产交易中心就有很多人。而目前上海楼市虽然没有明显的下跌，但成交冷淡是非常明显的，交易中主自然没什么人。并不是人们原来非常喜欢交易中心这个地方，而是这里已经没有他们追求的炒房收益了。