“目前投资者普遍不看好北京，北京楼市可能会走上与广东、上海同样的命运。”一位温州投资客认为。今年6月份，有统计机构数据显示，在挂牌量最高的十家楼盘中，最高的国美第一城达到647套，富力城排第二585套，在这十家最活跃的楼盘中，有七家楼盘的价格出现了下跌，下跌的时间大约都在2007年年底。
北京的楼市到底能不能下跌?这以不是什么问题,而下跌多少?这是需要预测、计算和统计的工作。没有只跌不涨的股市，也没有只涨不跌的股市；这句话，用到楼市上也一样适用，那就是：没有只跌不涨的楼市，也没有只涨不跌的楼市。