设立国家房地产奖的意义何在


  上周四经过精心策划筹备,我们和新浪房产邀请到中房协秘书长朱中一、副秘书长王平,以及北京房协副秘书长陈志到新浪房产坐客直播,让他们几位介绍今年广厦奖评选的有关情况。这样,酝酿已久的广厦奖大规模的宣传推广工作算是正式揭开了帷幕。http://bj.house.sina.com.cn/focus/guangshajiang/index.html

  广厦奖是经建设部批准,由中房协和原建设部住宅产业化促进中心于去年共同设立了这个大奖。去年首次开评,由于报请国务院相关的批文未正式批复,所以去年首届评选非常低调。甚至颁奖大会都未做大规模宣传。

  “广厦奖”的出身决定了其地位一定是当仁不让的国家房地产综合大奖。其获奖项目要求达到极严格的审核标准,所有报评项目需要不但规划设计水平高、环境质量好、工程质量优,而且在推进住宅产业化、四节一环保和解决广大群众住房问题方面起示范、带动作用。广厦奖的评选程序、规程也极其严格,要求不带有任何商业性,传闻所有评委去年评选过程中甚至没有人收授过哪怕是一盒的香烟。

  近十几年来全国房地产业发展迅猛,各方面非规范性商业活动层出不穷,屡禁不止。其中包括各类商业性的楼盘评选活动,动辙数百个名目繁多的奖项更是极大地起到了误导消费者的效用,对整个行业健康有序发展也起到了反向推动的作用。广厦奖正式出炉无疑是对混乱的房地产商业评选一次颠覆性地打击。浙江绿城负责企业品牌的老裘在与我沟通广厦奖有关情况时说,设立“广厦奖”是中房协这么多年来做的最务实、最有意义的一件事,这种真正客观的评选一直是他们所渴望的。

  意识到“广厦奖”设立对于整个地产行业的重要意义和影响力,我们楼市传媒从去年首届评选开始,就在尽自己的全力无偿帮助房协和产业化中心组成的评委会推动此项工作开展,我们为广厦奖设计的包括LOGO、奖牌、雕塑等在内的整套VI系统,经过三轮竟标最终中标获选。三月份举办的首届评选颁奖大会也交由我们公司负责承办。今年广厦奖颁奖将在11月在北京展览馆举办的“中国国际住宅产业博览会”(简称“住博会”)上进行颁奖。为了体现“广厦奖”的严肃性和权威影响性,今年的评奖比去年又减少一半,一共仅有50余个全国的房地产项目有机会获得该奖项,其“价值”由此可见一斑。

  其实,广厦奖的出炉绝非一个简单的、部一级的评选活动,在其背后是原建设部在领导班子改组之后,一系列职能转换和建制调整所赋予的一项全新风格的工作。从发改委调入,有着开发商工作经历的姜伟新任职住房与城乡建设部部长之后,原建设部已从原有鼓励各地大力建设经济适用房的传统陈旧套路,逐渐将重点放到发展廉租房建设上。

  “保障性住房归政府负责,商品房归到市场用市场手段进行管理”,在这样的思路之下,最近原房地产产业司已分割为住房保障司、房地产监管司和公积金监管司三个各自独立的司。而对于房地产业的发展,工作重点则侧重推进产业化,以树立典型样板的方式,引导全行业向节能环保方向转变,同时加强对行业市场的管理,建设有效的监督机制。

  在此背景下,中房协和部产业化促进中心共同设立“广厦奖”显然有其特殊的用意。这应是国家行业管理部门意识到房地产业正处于快速发展的历史时期,在大规模开发建设的过程中,必须注重行业运行的质量和效益,必须树立精品战略和品牌意识,这样房地产业才有更高层次发展。同时,设立此奖项也会客观上推动我国房地产产品质量的提高,促进住宅与房地产产业的稳步发展。

  从已知今年各地广厦奖评选情况信息,北京、重庆等城市配合广厦奖评选已开始着手开展市一级的入围评选,以及参评培育辅导工作。楼市传媒作为北京地区评选执行单位——市房协指定的媒体,将全程参与北京地区的评选筹备,以及相关宣传报道组织工作。