减少炒房者“跳楼”、开发商“自杀”、银行关门的预警系统

      造成1997年的东南亚金融危机的根源是房地产泡沫的破灭。现在，美国的次贷危机似乎在重复同样的情节，房地产资产泡沫引发了华尔街的连续恐慌。到目前为止，已有7家银行倒闭，全球股市则应声下挫，经济衰退如影随形。事实一再证明，若房地产业的发展违背价值规律产生泡沫，就会给整个国民经济乃至世界经济带来巨大的负面影响。国家发改委近日宣布，住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已经获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步。 所谓房地产预警系统，是指能够事先发出房地产警告信号的系统，通过对房地产经济运行历史过程的分析，利用指标的选择和指标体系的建立，对房地产经济运行的总体态势和局部特征的变化进行准确判断，从而尽可能地提前采取措施。

   这套“预警系统”来得晚了一点，如在2002年或2003年就开始实行，不至于造成北京房价“一日千里”的现象，也不至于造成政府部门频调政策、频发文件，被搞得手忙脚乱。同时，也减少我国炒房者“跳楼”、开发商“自杀”、银行关门的现象和突发事件。何乐而不为？