9月2日晚，著名经济学家成思危先生做客CCTV-2《经济面对面》栏目，畅谈对当前经济形势的看法,分析了中国经济所面临的问题,也预测了下半年中国经济的走势。关于倍受关注的房地产业，他谈到，房价还会涨,要买房的不要等太久,现在只是微调,过一段时间就会重新上涨。

  对此我认为有这种可能,短期房价有下降的走势,甚至崩盘,但长期来看,由于还有许多家庭没有商品房,居住条件还很简陋,这就形成庞大的需求,同时收入在增长,土地,劳动力成本等要素成本也在增加,这些都有可能促使房价在未来进一步上涨,特别是高档住房,以后对其需求肯定很庞大,而供求由于资源约束很难大幅提高,所以这类住房价格上涨幅度会较大,甚至可以说能做为一种很好的保值增值的投资工具.

    当然虽然有这种可能,但这种可能性在未来几年发生的很小,因为财富积累是一个较长的过程,同时银根的持续收紧,使信用扩张,存款创造的功能大为削弱,而且更为关键的是人们已渐渐形成共识及存在房价下降的预期,这将削弱无论是投机者,还是一般居住者的购买热情,此外股市处于寒冬,更冻结了大量的流动性,使得目前的房价处于摇摇欲坠的境地,崩盘也一触即发,看双方的博弈中谁能坚持到最后