房地产支柱经济稳定发展

--降息必是楼市利好

    好久没写博客了，好多因为心情不能平静，乱七八糟的像撒了丫的兔子，估计写出来也不能充分表达“言为心声，有感而发”的文艺主旨，只能随声附和，虚情假意的随波逐流了，不免会表现出来些低级趣味的情绪。“我再也不想那样活，再也不想那样过。”不想对不起支持我的朋友们，因此还是要积蓄情感，向朋友们吐露我的真情实意。

看过媒体波涛汹涌，各个派别的对股市和楼市的遐思猜想，我似乎置身事外，有了坐看黄河飞狂涛的宁静和安详。因为一切都渐渐清晰，再也不用我们呕心呕肝信马由缰的预测打赌。

言归正传，小抒一下对当下形势的浅显看法。

美国次贷危机，造成几大投行破产，引发金融危机，而具有连带关系的欧盟也相继卷入，进而引发全球性的金融危机，在全球经济一体化的今天，金融危机的席卷面积约来越大，各国都面临着危机的冲击和压力。10月7日，澳大利亚宣布再度降低基准利率100基点，是澳大利亚几年来首次降低利率举措，其降息和降息时间均超出市场预期。普遍认为，澳大利亚的降息将会引起全球降息潮的到来，有人更加悲观的认为，全球性的金融危机正在到来，覆巢之下安有完卵？中国怎么能独善其身，我们有什么理由相信中国的经济还能告诉发展？

我不知道如何安慰如此受伤的心灵，但是悲观情绪确实影响着中国经济的发展，我相信，大部分人都持有如此悲观的情绪在看待股市和楼市。也不能否认，股市暴跌，楼市降价带给消费者的沉痛打击和彻夜煎熬。但是延续悲观情绪于事无补，反而会使我们的经济状况雪上加霜变本加厉。

我们应该乐观的看待澳大利亚降息，应该庆幸各国面对金融危机及时作出因对措施，以防危机影响恶化，保持区域经济的免疫力和鲜活生命力。

    中国和澳大利亚不同。

中国的降息主旨并不适应对全球性的金融危机，而是为了刺激经济增长，弥补前一阶段宏观调控下经济萎缩的局面。虽然金融危机对全球经济带来了深刻的影响，也促使全球的政治区划面临着重大变革，但是具有中国特色的经济模式还是对其具有绝对的免疫力，中国和世界金融危机没有什么必然联系。因此我们的降息和澳大利的降息有着本质的不同。我们是为了保住改革30年来的成果，保持经济持续的稳定增长， 在全球进入经济下滑通道的今天，我们以大国的姿态站上世界经济的领导舞台。

说到这里，我就不得不说楼市了，目前来看，只要中国城市化、工业化进程不变，房地产行业就依然是中国经济的支柱产业，房地产行业也是个行业中产业链最长的产业，上下游连带的产业几乎关系到经济社会的各行各业，房地产行业的持续发展就关系到经济稳定增长的大局，因此房地产在经济稳定增长中的作用就不容忽视。

一连几次的降息，虽然不是针对房地产行业具体措施，但是对于资金链紧张的kfs来说，无疑是源头活水，看到了黎明的曙光，照亮了和过去一样黑暗的未来。

对于消费者来说，双率下调，存钱不如去投资，贷款利息降低，我们可以大胆的消费了，这对恢复市场信心起到了促进作用，但是楼市信心的恢复还需要更加有力的政策组合拳出击。但是一系列的宽松政策出台，必将促使楼市回暖，成为房地产行业向上拐点的开始。

我们应该有理由相信，房地产行业向好是必然趋势，但是，我们不能急于求成，所谓欲速则不达，看到现在股市楼市仍然徘徊不前，我们就否定政策的作用，更加消极看待未来。要知道政策的影响需要时间和过程，产业结构的调整需要阵痛的煎熬，只有各界朋友客观的看待目前形势，豁达而严肃的认识社会，我们必将迎来一个更加美好的未来。