中国家庭住房价值40万亿

　　根据国家统计局的数据，假设农村地区住房折合现价800元每平方米，则全中国农民住房的总价值为18.66万亿元。假设城镇居民住房的平均价格为2000元每平方米(这大约是2000年全国商品房的平均售价)，则城镇居民住房的总价值为27.14万亿元。

　　这两个数字简单相加，则中国住房的总价值大约为45.8亿元。当然，在城镇居民住房里，大约有12.2%的产权还不在居民手中；另外，全国住房贷款总额大约为3.6万亿元，剔除这两项，属于私人所有的住房的总价大约为40万亿元左右。而2008年中国的GDP才30万亿元。

　　从人民银行的网站上，我们可以查到，2009年8月，全国居民的存款总数为25.24万亿元。 我们知道，沪深两市的总市值现在大约为20万亿，其中大约三分之二为国有股和其他法人股，真正属于居民财富的大约只有三分之一，也就是7万亿元左右。另外一些家庭财富，比如保险、艺术品、黄金等，总额都非常小。当然，除了以上投资品之外，中国人的家庭还有诸如汽车、家电、家具、服装等消费品。

　　综上，中国人的家庭私人财富总额大约为80万亿左右，其中40万亿为住房，25万亿为存款，7万亿为股票，剩下的是一些别的财富。

　　这个信息告诉我们什么呢？住房成为中国人财富的标志，而现有的银行融资也是以不动产，主要是房产做抵押。未来的中国房地产市场主要是换房及城镇化，农民的需求。这个数据可能是平均数，社会争议最大的是高房价，在中国仅靠工资是买不起房子的，收入从何来？“十亿人民八亿商，还有两亿要开张；十亿人民八亿砍，还有两亿要搞房地产”。政府的投融资平台占有银行大部分资金，靠房地产增值部分偿还借贷。房价下跌有可能引发信用危机。如何维持社会和谐，解决低收入家庭的住房问题应是当务之急。

　　有网友评论说，畸高的房价是对公众财富合法不合理的掠夺，政府部门有义务将房价回归理性价位，而不能短视，追求暂时的数据形成的政绩而漠视民众呼声，甚至与开发商合谋掠取国民财富，幕后推高房价，导致拥有“百万身家”(一套一线城市普通居屋的价格)的市民们打个的都要先掂量该月的房贷月供有没有钱还上。