新浪房产博客周成利益集团宣传阵地

吴其伦

今年二月初，新浪推出房产博客周，其提出的观点是“汇集名家观点，把脉中国楼市”。初看之下，新浪是在做一件为民众答疑解惑、为政府建言献策的大好事。因为新浪房产用一周的时间为某一博主做宣传，况且几乎所有被推博文都上浪首，其被关注度将会在博客周乃至更长的时间得到显著提高。若博主确能从客观公正的立场阐述自己的观点，势必能为民众献上真知灼见的同时也能为政府提供决策参考。

可从36期以来新浪所推得所谓名家来看，笔者发现，新浪房产博客周已经沦为房产利益集团的宣传阵地。且让我们来看一下36期以来的数据：

被推博主效力房产开发、经纪、策划机构的有22位，占61.11%：

李战洪，金科集团副总裁。

雷越姝：中建国际股份运营副总裁。

潘晓军：海南珠江国际置业有限公司副总经理。

赵汉忠：金地集团副总裁。

弓超：沈阳格林豪森集团副总裁。

柯敬陶，晋愉集团董事长。

王浩，京御房地产开发有限公司项目总监。

陈辉，北京住总天麒投资管理公司市场总监。

王雪松：容磁企业管理咨询公司总经理。

李国平，高策房地产顾问公司董事长。

陈航，美国富饶房产总裁，美国房地产专家。

许子枋，地标投融CEO，经济学人，房地产营销专家，企业并购专家。

李战军：上海易居房地产研究院发展研究所所长、浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员。

北草，本名施根贤，北草地产机构执行总经理。

施永青，中原集团主席。

李忠，华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司 董事总经理。

姜炜，全国房地产经理人联盟副秘书长

李文杰，现任中原房地产有限公司华北区董事总经理。

解宇靖，笔名半砖头，卓达集团营销副总。

宋延庆，兰德咨询总裁，北大清华房地产MBA特聘讲师。

陈真诚：专栏作家，长沙新思维企业发展策划公司首席顾问。

楚芸，越秀地产投资公司首席策划师、商业顾问专家组长、楚芸工作室资深主笔。

被推博主效力地产媒体、研究机构的有8位，占22.22%：

刘长缨，辽宁广播电视报社副社长。

杨红旭，上海易居房地产研究院综合研究部部长。

高海燕，深圳社科院城市营运研究中心主任。

蔡鸿岩，人称“老蔡”，楼市传媒董事长 。

杨昱，资深地产媒体人。

陈啸天，易居·克而瑞（中国）首席研究员，上海易居房地产研究院·消费需求研究所所长。

傅硕，地产中国豪宅频道主编。

陆新之，商业观察家，亨通堂文化传播机构的创办人之一。

被推博主为地产业外地产评论人的有6位，占16.66%：

章林晓，房地产高级经济师，土地估价师，多家财经媒体专栏作者。

尚里巴人，国家注册理财规划师，独立经济、地产观察人。

贺承军：城市规划及建筑评论家、深圳规划局地名管理办公室主任。

易宪容，中国社科院金融研究所金融发展室主任。

王世泰，国内资深地产评论人，权威楼市专栏作家。

马跃成，高级工程师、资深房地产专家。

从上述数据可以看出，新浪房产博客周开设以来，为房产利益集团所推得博客（含房产开发、经纪、策划机构、地产媒体、研究机构）占36期以来总量的83.33%。而在这些被推博客中，点击率百万以上的仅11位，绝大数被推博主点击不足30万，有的博主点击至今尚不足3万！真不知，这些博主以这样的影响力是如何成为房产名家的？！而那些在新浪乃至全国各大媒体享有盛誉的知名地产评论人牛刀、时寒冰、黄祖斌、曹建海、余丰慧等却为何没有得到推荐？

我们再看一下被推博主的观点：房价崩溃对无房者没有好处、未富先老的国人至少需3套房、90万亿住宅远远不够、地产泡沫论十大荒谬之说、开发商囤地的6大客观原因、建设经适房必将产生十大恶果、五大因素决定房价不会下跌、房产必成经济发展中坚力量等等。尽管这些观点已被很多理性房产评论人士批驳的体无完肤，可从其立场看，其实质是在维护房产利益集团的利益。

综上，我们可以说，新浪房产博客周的运作已经完全背离了“汇集名家观点，把脉中国楼市”的初衷，已经彻底沦为地产利益集团的宣传阵地。笔者建议新浪房产博客团队能检省一下运作产品的立场，否则，将令新浪地产被动陷入地产利益集团阵营，这样将对新浪媒体的公正形象产生不利影响，从而影响其公信力。