对“居者有其屋”的两种理解不能掩盖楼市高烧


 

 
敬亭论坛网友青辣椒的《对“居者有其屋”的两种理解》一文很有新意。但是,笔者认为,不管怎么理解“居者有其屋”,也不能掩盖中国楼市的高烧。
青辣椒在文中说,对居者有其屋主要有两种理解:一种理解是,居者有其屋就是人人都买得起房子,人人都拥有房产。人人都要拥有房产造成市场上对房屋的需求大于供给,推动了房价上涨,而高房价却又制约了人们的房屋需求,这是一对矛盾。所以,这种“居者有其屋”也就成了一个长远的目标。另一种理解是,居者有其屋就是人人都有房子住,但不一定有房产。比如现在政府建的廉租房,就是如此理解居者有其屋的。
青辣椒在文章的结尾说,“这两种理解究竟谁对谁错呢?笔者以为,这两种理解谁都没错。因为,如果把第一种理解看作是长期目标,人们就不会有失落感;如果把第二种理解看作是短期的、过渡性的目标,就会有满足感。”
青辣椒不愧为大手笔,将国外部分居民租房居住的思想移植国内,并结合本国实际就提出了有关《对“居者有其屋”的两种理解》,其大意是说,作为国民不要去在意房屋的所有权,不要去在意房价的涨跌。这是典型的安慰人,这是典型的精神胜利法。但是国人又有几人能做到不在意房屋的所有权,不在意房价的涨跌,如果真是那样不是成了超人就是成了神仙?
其实,青辣椒还有一个问题没有涉及。居民买不起高房价房,可以不拥有房产,但是高房价也会带动房屋租金上涨的。高房租同样会导致收入低的居民“望楼兴叹”,从而会在中国真正上演“居者无其屋”的剧目。
“活者有其食”是全球人的目标与愿望,要实现“活者有其食”,就必须让所有的人买的起粮食,让所有的人拥有粮食。按照青辣椒的理解推理,“活者有其食”也可以有两种解释,一种是人活者都要能买的起粮食,都要有饭吃,另一种解释是人活者可以讨饭吃,再不济人也可以挖野菜吃,反正有吃的饿不死即可。按照第一理解,就要保证粮食价格不能过高,要人人买的起粮食,而若按第二种理解,粮食可以虚高至部分人买不起,从而过乞讨人生或以吃野草为生。按照第二种理解,粮价不是可以虚高吗?按照第二种理解,就能掩盖粮价虚高带来的灾难吗?按照第二种理解,还有人道主义可言吗?
“居者有其屋”与“活者有其食”是人的最两个最基本需求,对两者的理解应该是一致的。由此推之,对“居者有其屋”的两种理解不能掩盖楼市的高烧,不能掩盖楼市高烧将带来的灾难。