本月23日，备受国人关注的创业板开板仪式在深圳五洲宾馆隆重举行。在开板仪式上证监会主席尚福林等多位专家作了精彩演讲，给我们地产策划人诸多启发。

     创业板上市对中国房地产业、对地产策划人有没有影响？回答是肯定的。

     首先，大家都知道，股市与楼市有很大关联性，业内将这种关联性通常称之为“翘翘板”游戏。创业板上市为这种“游戏规则”增加了丰富的渠道和玩法！笔者认为表面上看二者虽无关联性，但实质上又是有很大程度互动作用的。因为首批28家创业板上市的企业是“新经济实体”的代表，在他们本身体现出了新知识经济的含量和智力价值等特点。虽然首批上市的28家企业中没有一家是地产行业，但对地产领域融资与开发也是有关联性的。这种关联性与创业板运作的前景有关，创业板运作的好、融资渠道顺畅，就极有可能与房地产领域在资金流方面相互渗透，除非国家严管，不允许其中的任何一家企业涉足或变相涉足房地产领域。另一方面，对于新鲜事物的创业板，一些有眼光的、敢于“吃第一只螃蟹”的投资客们他们会把楼市里“解套”赚到的钱投到创业板上也是极有可能的。当然聪明的投资客们也会观望一阵子、了解一阵子、学习一阵子，“不打无把握之仗”嘛！只不过，他们留心下“炒股”心经：投资有风险、炒股需谨慎！所以，这种影响在创业板发展到一定时间后可能是相互渗透的关系，这是其一。

     其二，创业板对我们青年地产策划人，最大的刺激作用莫过于精神层面的鼓舞。创业板首倡的“自由、灵活、公正、可进可退”的资本市场运行理念，契合当今我们大多数中青年轻策划人的“调性”。大家都知道，创业板是“十年磨一剑”、 “摸着石头过河”这样走过来的。在经过了大量的考证之后，我国借鉴了欧美的经验，建立起创业板运行机制，在体制上有不少模仿的痕迹。为了扶持创业板在证券市场健康、有序地发展，根据创业板自身特点，我国借鉴美国的“自由企业制度”，提出创业板需要自由企业精神和超强的创新能力。一方面需要依赖政府的监管，对投资者进行风险教育；另一方面更需要建立完善的“准入准出机制”和相关“审批条件”。这种“自由、灵活”的运营方式，正如我们年轻的地产策划人的特点：追求自由、释放心灵、收放自如、创新求变。

     中青年地产策划人差不多是在30-45之间，这是一生中精力最充沛、智力最释放、思维最活跃的黄金时期。他们中大多为性情中人！既会风花雪月，又能严谨作业；总之都很煽情、很创意，不俗套、不呆板；不要羁绊、渴望心灵自由。他们知道自己想要的工作与生活方式。在工作方面，他们可以为赶活而通宵加班，也可以在无事闲暇时品品咖啡、抽抽雪茄、游山玩水或干脆回家蒙头睡大觉。在生活上无拘无束，追求放浪形骸的自由度。其中更有一批有冲劲、有魄力的中青年地产策划人，在某种特定的时段、特殊机会下完成了打工到创业的历程，向“第一桶金”、向“财富巅峰”发起了冲刺。梦想实现自己的财富人生。

   中青年地产策划人应以创业板自由企业精神时刻激励自己，在不同类型建筑品种的地产策划领域不断创新、发挥自己的智力价值！在创业上立业、在经验上立言、在行业上立身，留给后人物质和精神两大财富！

   让我们携手创业板，共同放飞自由梦想！