盛洪:挤掉泡沫 房市回暖大势所趋
经济危机下，企业出路和机遇在哪？盛洪认为，经济危机下，食品工业大省的河南恰恰拥有好的企业环境——既冲击不大，又让企业不能高枕无忧。
谈危机
两年前，盛洪曾分析，中国经济高速增长还可持续30年。但进入今年后，整个经济形势发生了很大变化，全球性经济衰退中，中国能否独善其身？
中国经济“高速列车”能否持续快跑30年？
盛洪：目前金融危机对中国应该说有一定的影响，但这种影响没有想象中那么严重，这是我的基本的判断。
金融危机导致了以美国、欧洲等为主的国际市场需求减少，对于贸易依存度较高的中国来说，这种影响是比较大的。但到目前为止，数字并没有想象中的那样严重。以美国的进出口来说，虽然总体上在衰退，但并没有出现严重的下滑。由于二战后美国形成了比较成熟的宏观经济政策，可以用来进行反周期的操作，所以不会出现1929年到1933年的大萧条，现在来看这只是一种轻度衰退。
谈地产
2006年，盛洪曾分析说，中国的房地产市场是没有泡沫的，但是存在暴利。进入2008年以后，很多开发商面临“过冬”困境，何时能够回暖？
1房地产目前处于挤泡沫的过程
盛洪：房地产市场有暴利没有泡沫，这是我2006年的判断，我觉得当时的判断比较准确。但是2007年后整个房地产市场发生了很大变化，房地产已经开始出现泡沫了。
目前房地产的调整是挤出泡沫的过程。中国的房地产目前是在下降，这个过程的确是在挤泡沫。但是，中国的房地产市场跟其他国家不一样，中国是一个城市化进程还没有完成的国家，现在中国的城市化率还不到50%，一般讲我们的目标是75%~80%，所以我们还有很大的市场空间，城市化进程就是带动房价不断上升的过程，只要这个过程不完，推动房地产价格上涨的因素就还存在。
所以说，现在是两股力量在较量，一是金融危机带动的货币供给量减少，房地产价格下跌，购买者对于房地产价格下跌的预期，还有一股力量是城市化进程带来的土地价格上升、房地产价格上升，这两种因素目前交织在中国的房地产市场上。
2房地产回暖是大势所趋
盛洪：目前房地产大幅降价现象并没有出现。其实开发商心里都很清楚，房地产是地方政府重要的经济增长点，房价下跌政府不会不管，开发商也在观望，等到预期的政策出台后，开发商才能确定自己的行动。
对于房地产是走向回暖？还是“冬天”才刚刚开始？我估计这需要一个时期的调整，因为房地产市场有泡沫，必须有一个挤泡沫的过程，之后，房地产市场还会迎来一个稳步上升的过程。但这个过程究竟有多长现在还很难说，因为这个过程取决于两个因素，一个是原来的泡沫有多少，一个是全球的经济衰退带来的货币顺差减少能持续多久。现在来说，房地产价格不会再涨了，但是大趋势还是要上涨的。
谈河南
危机也是转机
食品工业面临好的经济环境
盛洪：从地理位置上讲，河南处于中部，发源于美国的金融危机对河南的冲击不会太大。另外，河南是个食品工业大省，食品工业受经济周期的影响是最小的，从经济学角度讲，食品需求的价格弹性非常低。
有一定冲击是好事，能促使企业改进产品，提高质量，提升竞争力，这种经济环境是最好的，冲击不大，又对你有一定警示，不让你高枕无忧。
支招过冬
目前，很多中小企业都在“过冬”，对于企业来说，能做的有哪些？
危机中四招“比谁能生存”
盛洪：首先，企业可以调整产品结构，哪些产品有优势，就集中做什么。第二，企业收缩时，正是大练内功的好时候——提高管理人员的水准，提升企业文化，提升竞争力。另外，可趁此机会改善内部制度。还有一点，企业在最艰苦的时候不要忘掉或者忽视竞争，竞争并不是比谁发展得最快，能够挣更多的钱，而是比谁遭受的损失小，比谁能坚持到底，所以，从现在要树立一个“比谁能生存”的竞争意识。(编辑：陆恒)