烟台警察集资建房集体被骗五大原因
吴其伦
烟台市公安局牟平分局（下称牟平分局）政府大街派出所所长赵远东，现在被警察们推举为代表，四处投诉“牟平分局集资建房诈骗”。他总是随身提着一个塑料袋，里面装着一把长螺丝刀，一堆举报材料，和一封遗书，螺丝刀用来防身，举报材料指控牟平公安分局让600余干警身陷集资建房骗局，遗书则写着：“如果我被人谋害，幕后凶手一定是……”（详细报道附后）
细究起来，牟平警察之所以集体被骗，是由以下几点原因造成的：
一、都是高房价惹的祸。
近年来，中国各地房价一直在攀升，07年时房价更是涨声一片，故在牟平分局领导动员警察买房时就显得很轻松，给出的条件也非常优惠，只要参与集资建房，就能以不超过1300元/平方的价格买到当时接近2000元/平方的房子，而且，当时的房价还在上涨。
试想，若中国的房价不是持续上涨，若中国的房价不是居高不下，若当初这伙骗子不能给出足够多的优惠空间，这些警察们还会上当吗？显然不会！
二、骗子太过狡猾。
纵观该骗局，骗子的手法太过高明。首先从价格策略上，警察们第一次交10万元时，说价格不会超过1300元/平方，第二次交5万元时，承诺价格不超过1500元/平方，第三次收房屋全款时，价格定为1935元/平方，第四次收2到3万元说的是购房价中不包含水电暖等各项建设配套设施费。可以说骗子的高明之处在于用温水煮青蛙的策略，步步设套，将警察牢牢控制住。
其次，骗子抓住了警察贪便宜、好面子、保职位心理。警察们由于贪便宜，带着感激的心情走进了骗子精心编织的网；尽管每一次交钱都不情愿，可警察们顾及面子都不肯声张，更不愿去维权；每一次当领导说不交钱就视为放弃时，明明万分不情愿，可怕得罪领导，怕保不住自己的职位，只能忍气吞声。可以说，这些在罪犯们看起来非常精明的警察们的心理被骗子们牢牢掌握，这是这起骗局能得以顺利实施的重要原因。
三、骗子开发商太黑。
我们从整个骗局来看，开发商的心态黑是导致这起骗局大白于天下的重要原因。最初定价为1300元/平方时，开发商的利润已然可观，后来自说自话涨到1500元/平方、1935元/平方，榨干了警察们的钱（很多警察甚至借高息贷）还满足，还要骗称购房价中不包含水电暖等各项建设配套设施费，这伙骗子是何等的贪心，其心实在太黑。
四、部分警察是该场骗局利益链条中重要一环。
该骗局之所以能够得以顺利实施，最重要的原因是该局财务科长车辙实为此起骗局中的策划人及执行者。据了解，车辙原为烟台莱山区一个建筑队包工头。1993年前后，公安局建家属楼要找一个懂行的人，当时和车辙熟识的局领导把他引进了公安局。车辙先后为该局建了数栋家属楼和办公楼。1996年，车辙被任命为财务科副科长。车辙证实，他目前还是正式干警身份和国家公务员，依旧领工资。
由车辙的双重身份及其辉煌发展历程，我们不禁要问，一个包工头何以能成为该分局的财务科长？为什么他能为该局建数栋家属楼和办公楼？其中的猫腻，不用我说，相信明眼人一看便知。
五、当地政府不作为。
对于警察集资建房事件，相信当地政府不会不知，可为什么直到事发都没有插手监管呢？为什么在山东省相关部门调查时，牟平分局能以“团购房”搪塞过去呢？作为公务员的车辙，为什么能成为开发商呢？这些为什么，都指向一个焦点，都反映出一个实质，那就是当地政府不作为。
正是由于当地政府不作为，才导致数百警察在被骗泥潭越陷越深。房子拿不到，还身背巨债，对局里失去信任，工作积极性受到打击。
数百警察集资建房集体被骗
烟台市公安局牟平分局（下称牟平分局）政府大街派出所所长赵远东，现在被警察们推举为代表，四处投诉“牟平分局集资建房诈骗”。他总是随身提着一个塑料袋，里面装着一把长螺丝刀，一堆举报材料，和一封遗书，螺丝刀用来防身，举报材料指控牟平公安分局让600余干警身陷集资建房骗局，遗书则写着：“如果我被人谋害，幕后凶手一定是……”
警察集资“团购”房
据赵远东介绍，2007年1月4日，牟平公安分局开会发出通知：局领导要为全局谋福利，集资建住宅小区。由于事涉违规操作，会上，每人发了一份《申购房屋填表说明》，表上特别注明“购房事宜不得对外宣传”。
据赵远东和数名干警回忆，当时局领导说每平方米不会超过1300元（当时牟平房价近2000元，而且还在涨）。牟平分局已退休副局长万龙凯说，当时大家都是带着感激的心情交钱的，每人10万元，不到半个月全交齐了。
该局一名王姓干警说，许多家庭困难的干警借了高息贷款。他本人先后贷了20多万元。
不断“升级”的价格
当时，牟平分局下发文件确定了集资建房人员资格，最后确定了约600人。每人缴纳10万元后，600余名干警在2007年1月下旬全部与开发商“东方海洋置业”签了《商品房认购协议书》，约定每平方米单价按成本价计。
2007年11月，牟平分局再次下发通知，称开发商需要大量资金，要求再预交5万元，否则视为自动放弃购房。
“6000万集资款交了10个月了，不见动工。有干警反映是被人挪用炒股去了。”赵远东说。面对群情激愤，局长李向东召开大会解释，“局党委委派副局长曲维安、财务科长贺业进整日奔忙办各种建房手续，前期集资，用作批地办手续了。”牟平分局一份2007年11月29日的会议记录显示，当时李向东再次保证，房价不会超过1500元，“分局不会挣干警一分钱”。第二次人均5万元最终收齐。
2008年1月，牟平房价涨到约3000元每平方米。牟平分局干警又接到通知：已确定每平米1935元（均价），须按此价交齐房款，否则视为自动放弃，退房返款。
当时全局干警一下子炸开了锅。李向东解释说，这是开发商定价，与局党委无关，并称“谁闹事就给谁党纪政纪处分”。由于当时如果退房返款，已买不到当初价格的房。大家闹了三个月，也只得妥协。李向东又作出承诺“不再收一分钱了”。
“开发商”是公安局副科长
2008年6月，李向东调离。2009年8月7日，干警们又接到通知，称购房价中不包含水电暖等各项建设配套设施费，人均需再交2万至3万元。警察们再次炸开了锅，9月10日，警察们“爆发”了，要求分局公布建房成本，按成本价结算，得到答复“有意见找开发商”。开发商则答复“一切都是公安分局操办的”。
目前，赵远东已代表牟平分局购房干警向烟台市仲裁委提请仲裁。
赵远东等人称，直到与“东方海洋置业公司”签合同，他们才发现开发商是“车辙”。“当时我们都很惊讶，这不是我们公安局的财务科副科长吗？”
据了解，车辙原为烟台莱山区一个建筑队包工头。1993年前后，公安局建家属楼要找一个懂行的人，当时和车辙熟识的局领导把他引进了公安局。车辙先后为该局建了数栋家属楼和办公楼。1996年，车辙被任命为财务科副科长。
车辙证实，他目前还是正式干警身份和国家公务员，依旧领工资。
警察“战斗力”受挫
曾几何时，牟平老百姓对公安局拿到便宜地集资建房很羡慕，并有不满和举报。山东省相关部门调查过，牟平分局以“团购房”搪塞过去。事情发生后，“警察集资盖房集体被骗”成为当地广为传播的笑话。
牟平一名派出所副所长说，一些年轻的骨干警察都是贷款交的集资款，“现在房子拿不到，还身背巨债，对局里失去信任，工作积极性受到打击”。他说，现在干警上班都在谈论和抱怨房子问题，“战斗力”受影响相当明显，工作安排不动，都是“出工不出力”。
据赵远东等人介绍，集资过程中一些干警发现“问题”，把“房子”转让给了社会户，“这些干警把牟平分局某些领导制造的骗局，传播到社会上，把诈骗转嫁到老百姓身上，严重影响了公安机关的威信和声誉。”