从官方发布数据显示10月份量价齐跌，基于以下几个原因：其一，数据具有一定的滞后性，部分成交信息未全部展现；其二，本月新盘供应较其他月份较少，总体供应下降；其三，09年消化大量08年库存产品，至10月底，已销售大部分，所剩较少；其四，部分在售楼盘处于尾盘阶段，或销售情况非常好，提高价格，控制销售速度；其四，除开金江小区、世纪城金源社区远低于市场价成交的特殊供给量后，10月份的成交价格与9月份相比，成交均价并无下降；云南中原认为本月的市场依旧朝着正常的方向发展，并无产生重大转折点；

本届秋交会显示，云南的房地产行业正在逐步走向规范阶段，各大开发商理智营销，实现展会的价值，认识到在集中的时间内共同的平台对自身项目、自身品牌的展示及挖掘；但同时也暴露出目前绝大部分云南房地产商在营销充分运用，展示品质感等方面的不足，与一线城市相比，尚存在较大的提升空间。

本届秋交会在楼盘展示方面，可看出昆明楼市整体向上发展，但也存在局部过热的状况，多数在售楼盘促销力度弱，且参展数量较少，源于部分楼盘由于进入尾盘阶段，不再投入大力度的推广，另部分由于不参展的情况下销售势头依旧良好，降低其参展热情；而占高比例的展示期、蓄客期楼盘则希望通过秋交会争夺客户资源，市场亮相集中关注度；

根据云南中原对市场的监控，09年年底至2010年年初将有大量的供给涌现。原因在于，其一，08年的低迷市场使大量楼盘推迟了工程建筑进度，09年的良好销售势头又迫使其重新加快速度，但仍无法赶上目前需求，造成部分楼盘出现“断货期”，推迟了供给时间；其二，发展商对昆明楼市何时出现拐点的不确定，促使其希望尽快能够将楼盘推出，形成推盘的急迫性。在未来巨大供给量出现在市场的情况，云南中原认为未来竞争激烈，客户可供选择面增大，楼盘所在的地段、整体规划、户型设计等方面将成为核心竞争聚焦点，楼盘之间可能产生拉锯式竞争，建议开发商应不捂盘，合理定位客户，理智定价，通过营销手段更好的提高自身价值。

云南中原研究中心