在潘石屹看来，近几年中国房价大幅度上涨的重要原因之一就是囤地导致供求失衡，你囤积的土地多了，建房子的地就会少，建房子的地少的话市场上面房子的供应量就会少。潘石屹认为很多开发商只倒土地从不盖房

  而在北京大学房地产研究所所长陈国强看来，企业之所以敢于大规模拿地和囤地，是基于利益驱动，而地方政府纵容这种囤地的行为，同样也是利益驱动。

   企业之所以愿意拿地和囤地，当然在于政府的支持，当然政府本身也有这个意愿，因为里面对其也有巨大的利益诱惑，其实这些现象早已家喻户晓。我的思考是现在已经是市场经济社会了，虽然靠市场吃饭的人越来越多，但是为何还有那么多的人靠政府吃饭?反观发达国家，企业和政府的关系不像我们国家，这么千丝万缕，这么一衣带水，这到底是为什么，难道这就是我们所要建立的市场经济社会吗？我想利益是含混不清最主要原因。