2009年11月20日上午，经过190轮竞价国企大龙地产以50.5亿摘得天竺22号地，楼面地价近3万。北京楼面地价、总价双料地王诞生!

　　让我们来看看国企大龙地产的背景：大龙地产控股公司为北京市顺义大龙城乡建设开发总公司，后者隶属北京市顺义区人民政府，总资产近百亿元，是一家实力雄厚、经验丰富的房地产一级资质开发企业。也就是说，国企大龙地产的实际控制人乃北京市顺义区人民政府。

　　结合以上两条信息，我们可以从大龙地产50.5亿夺得北京新地王读出如下信息：

　　一是地方政府不希望房市下跌。大龙地产经过190轮竞价，“天价”拿地，说明其是必在志得，说明其有意推高地价，进而间接推高房价。

　　二是近期房市政策不会有大的变动。大龙地产处在“天子脚下”，又有政府背景，当然会预测（准确率比较高）到未来房市政策动向，否则它也不敢贸然拿巨资赌地产。

　　三是国企不差钱。今年大部分地区的地王被国企夺得，与4万亿元的投资计划，与货币信贷政策有直接联系。房地产业内人士都说，国家4万亿元投资大部分通过国企下属的房地产公司进入了房市就是明证。