经济适用住房项目由于有与时间跨度长、征地拆迁费用和材料价格提高等因素造成建设成本和销售价格倒挂，导致项目亏损。市政府已决定，要求销售价格不做调整，通过将项目中的一部分调整为商品房等方式解决亏损问题。

   这样的调整并不会挤占经济适用房房源，政府将通过新建经济适用房来弥补，总体平衡。

   解读：既然是市场经济了，就让企业自负盈亏，而我们看到解释是为了调动企业的积极性，而把部分经适房改成商品房，然后用新的房源加以补充，平衡。当然这也未尝不可，当然有两点可以看出或注意的就是总之政府不希望开发商亏损，另一方面就是用新积案经适房加以弥补，其价格是否和原来一样，因为材料费用都涨了，如果是的话，势必又会产生新的亏损，所以我的理解是新的经适房要按照新价格销售了，而之前转换则可以弥补亏损，这将意味着部分经适房的需求者将为产生的亏损买单。