京沪深众多楼盘空置率过半 三地房价比美国还高


这是事实,同时美国的平均收入并非比中国的平均收入低,现在还是处于房地产金融危机之中,中国能否从过去的海南房地产开发泡沫,香港97回归房地产泡沫,日本80年代房地产泡沫,美国次贷房地产泡沫及最新的迪拜房地产泡沫引以为戒???避免房地产过热造成经济失误,把房地产的风险考虑在经济发展中的第一位。减少房地产的投资风险,才能稳定地发展其他经济,房地产占用了太多银行,投资者的资本,这是最可怕的金融骨牌效应,也是金融杠杆作用最挣钱或最赔钱的方式之一。如果整个经济发展收入不能超过房地产的增长,个人收入赶不上房价的上涨,整个社会因房价攀升造成全民大参赌房价上涨的可能,太可怕了。中国需要稳定地发展经济,但是如果因房价过高造成社会不稳定,那造成损失的不仅仅是房地产行业,是整个中国经济能否持续发展的问题。人为设定要求高GDP增长是不符合自然经济规律的,经济发展到一定水平,没有必要还要求高速增长,就算GDP增长没有达到8% 中国还是很有成绩,至少没有衰退。我认为靠房地产等投资来提高GDP而达到8%的要求,有点像“大跃进”年代,中国需要审慎地评估其经济发展的决策。