坊间传言的房市优惠政策或将终止终于得到官员的正式回应，其实这也是意料之中的事。本身房市优惠政策就是特定时期所采取的非常之策。其实虽然中国资金并不缺乏，比较过剩，但是信贷资金并不过剩，相反与实际需要相比还存在极大的缺口，只不过受当时形势的约束，也就是资金不是很充裕，但是资金需求很疲软，因为没有可用的地方，所以当时有限的资金也显得略为过剩，而国家也希望通过向市场中提供流动性来使市场更为活跃一些，于是两者一拍即合，实行了许多优惠政策，包括刺激房市复苏的一系列政策，而如今形势不同了，一些项目已经上马，房产需求较为旺盛，所以对于政府来说没有必要再实行优惠政策了，因为这将意味着收入的减少，而同时优惠政策的取消也有利于抑制旺盛的房产需求，可惜的是抑制了那些没有多少资金，而对有着居住需要的刚性需求，而对于银行来说，也是如此，也恨不得立即就恢复原有的政策，以在这一轮回暖行情中争得更大的利益，而由于政府和银行目标一致，经济形势又需要这么做，所以可以说房市优惠政策退出已近在咫尺，而一般购房者可能又将成为这一轮楼市调控的牺牲品了！