有人说房子一定要精装再售，否则，马桶、面盆之类似鸡肋，食之无味，弃之可惜.....
其实不管是毛坯房、简装房还是精装修房子都是要讲求一个针对性的，关键在于目标消费层面的价值取向和实际需求。

中国人吃鸡的过程非常类似房子的装修。不一样的年代、不一样的人，吃法也不尽相同。

七十年代以前是自己宰杀的，大家乐此不疲开膛净毛，享受着隆重和喜庆；而今只有美食家才会自己宰杀，然后创意性地烹饪；这相当于毛坯房。

现在城市里的家庭主妇大多不会杀鸡的，会得也是怕麻烦，更重要的是时间和效率，那就干脆买白条鸡好了；这很像简装房。

相当一部分人对吃很讲究，且只对鸡的某个部位感兴趣，比如鸡翅中、鸡大腿、鸡脚等，市场上有了分割鸡，自己去选择好了；这类似于菜单式装修。

从价钱和品牌上来讲，叫化鸡、豉油鸡或是肯德基的鸡完全可以理解成精装房；可是好多人不知道，真正的大款还是喜欢吃鸡煲翅的。

大家细想一下，一个楼盘项目，居住的人群肯定是分散的，有年轻的、也有年长的，有保守的、更有另类的；如果把房子千篇一律的装修成一种风格或一种格局，那么会出现什么情况呢，就是你在自己家睡觉和你在邻居家睡觉只有床和床单区别了；好像要大家天天吃鸡做的罐头，谁会开心？我觉得，对于开发商而言，房子是否装修、装成什么样子，是要根据客户需求来定。

很多人在买房子时，考虑到时间和效率因素之后可能会选择精装修房子，但确切的说精装未必是好房子，任何房子都存在不同程度的局限，比如说户型上的硬伤，装修后就会逃过买方的视线；像为了补救一个死角而设计了一个壁橱等等。精装修的房子最多住上七八年，就要重新装修了；这样算来算去，住户可能会有后悔的一天。再者现在所谓的精装修，“精”无法量化，也没有标准，只不过是一种语言上的包装；精装修作为一种经营需要，增加了房子的附加值；从另一个角度看，它也是开发商得一种融资行为，办完了按揭装修费已经全部预付了。
现在装修市场的不规范问题，后期的维护都会影响到住户的生活质量。大家都知道室内设计是艺术家作品，施工图是大学毕业的人作品，材料是中学毕业买的，而所谓豪华的产品是小学没毕业的大作，要知道装修行业产业工人目前还很少。

可是话又说回来，毛坯房就有那么好了吗？其实毛坯房是开发商对责任的一种忽略。现在买一辆几万块钱的汽车的都在汽车里给你放置几件必备的工具，更不要说房子了。我想，别墅还是毛坯好一些，精装修其实是一个误区，越是追求生活品质的人他越个性化，而精装修房子使他们从内心产生一种排斥。

所以不管是什么样的装修，都应该考虑到居住人群的生活方式和文化背景。中小户型的房子简装修很实用，可以适当的进行局部精装，以满足大众消费者的需要。

我个人希望对不同户型，不同价位的房子，做不同程度的公共区域装修，比如单元的门庭、楼梯和走廊等；随着人们物质文明的提高，加之物业管理水平的提高，入户前的愉悦是更重要的人性需求，越是高端产品越需要细节的精致。

网友们是怎么考虑的，可否讲一讲？？？