南亚风情·第壹城媒体见面会 (下)


    

第三个方面我要讲这是我们物质上的东西,这个城市最重要的是文化,我们昆明通常讲的是1200年历史,是唐代时候开始的,到元代正式成为省会,我们要打造100多个博物馆,我们大家知道航海家郑和,很多南亚东南亚的都清楚,70%的都在南亚和东南亚,我们的国际化也体现在这方面,大家都知道我们要掌握泰老缅,那么第三个方面,回到我们项目上来,就是我们城市一定要有品位,有文化,有层次,可以说这个是多方面的综合,在涉及的前期我们都参与审核,我们是建议着,也是参与者,除了明朝有30万人屯田,大部分都是从第一产业到二三产业到昆明来的,所以南亚风情·第壹城它就包含了很多现代化城市的功能,充满了现代化城市的梦想的这样的城市综合体,一个现代化城市的节奏,我们还有126公里的地铁的动工,最后说一句祝愿的话,中心组合南亚风情第一城建筑主力,祝我们的招商工作圆满,也祝贺今天媒体见面会获得成功,祝贺祝愿越来越多的像南亚风情·第壹城的这样的项目,这的综合体,带着它的形象,带着它的梦想,带着它的现代城市的信息,带着我们这个新昆明城市向前走。

  主持人:谢谢高副秘书长高无减轻充满激情的讲话,我们南亚风情·第壹城处于核心地点,是西山区的重点工程,从拆迁开始到建设,到今天的每一步都得到了区位区政府的大力支持,工作上的指导,下面我们也请我们西山区区位常委,常务副区长储汝明先生讲话。

  西山区区位常委、常务副区长储汝明先生讲话

  储汝明:尊敬的张主席,各位企业家,以及新闻界的朋友们,非常高兴参加今天的媒体见面会,南亚风情·第壹城作为南市区高端的一个项目,参加过不少的会议。今天参加这个有新的感受和体会。又看到这个项目,应该说更高更远更宽更深的一面。刚才各位领导都说了很多很好的相比和体会,我作为西山区政府也不说和政府之间的事,第一方面我想说,南亚风情·第壹城这个项目和西山区城中村改造,或者说西山区的相互关系吧给大家做一个介绍。

  众所周知,西山区在城市化的进程过程中,应该说原来是一个郊区,当时划入了一个建成区,给西山区带来机遇和挑战,在这个过程当中,在300多个城中村,西山区占了126个,所以西山区的城中村的改造应该是非常繁重的,给我们带来的工作上的挑战。但是市委市政府发布了城中村改造以后,应该说西山区也不甘落后,区位区政府对这些工作都有专门的安排和动员,在这个过程中,我们南亚的项目,刚才也说了,它是西山区比较优质的企业,经营的比较有声誉的企业,结合企业自身的发展努力,勇敢承担这个片区的城中村改造,既是企业发展的机会,也是对政府改造工作的支持。因为我们现在整个西山区的一百二十多个城中村,现在划成55个片区,现在规划部给我们划定了,现在改造的是40余个部分,它涉及的房屋大概有3万栋,整个量很大,整个改造当中,项目还能顺利推进,我觉得南亚风情·第壹城能够带来一定的经验是有关系的,应该说作为南亚风情·第壹城高端的商业项目,第一个城中村改造项目,应该说是给我们的城中村改造,从组织上和政策的执行说和配合上,各个方面都应该说有一定的经验。为我们整个西山区的改造工作奠定好的基础。这是我介绍的第一方面的情况。

  第二方面我想介绍的,刚才大家都说了,这个高端的项目,品质这么高的项目,它座落在西山区,会对西山区有甚么样的影响。我想简单地谈几点体会。

  第一个从发展的思路上来看,主要是抓援手,第一个主要是工业,现在主要在海埂,作为商业,商业是西山区占了非常大的比例,将近68%,这么大的体量,肯定是西山区发展的主战场,在商业发展的过程当中,我们有螺蛳湾,大商会,但是随着城市的改造和城市品质的提高,我们有一些商业的越态,有的需要搬迁,有的要提升,西山区作为商贸副区,我们觉得在这个方面,南亚风情·第壹城迈出了积极有益的一步,它不但是西山区主办的项目,也是我们整个南市区整个商业发展的标志性的项目。同时对昆明以后的业态会起到很好的作用,所以我觉得这个项目总体来说,不但是城中村改造完善城市的功能,提高城市的品质,也是现代的进步,同时对西山区的发展也有巨大的推动作用。

  第三方面我想说的就是,这个项目给我们的启示,城中村的改造当中,不能就城中村,城中村改造一定要和产业结合起来,这样的话整个城市的功能才能更完整,以后的发展才能基础。要搞好这一类的建设和开发,政府和企业的关系的配合非常重要,现在的政策作为政府主导,企业参与这样一种模式,搞城中村建设会遇到很多问题,企业和政府怎么在大的原则和政策的前提下做好配合,我觉得在南亚风情·第壹城我们找到了一些结合点,有一些感受和体会。

  第三点就是说,城中村的改造和片区的改造,在党委的推动,有一个条件,只有在强大的条件推动下,才能有利地推进。最后一个就是制定好有利于调动企业和监控方面的政策,使我们推动工作的一个基础。政策问题非常重要,我们感觉有一个桥头堡,政策有障碍,我们会遇到阻力,所以南亚风情·第壹城刚开始也是做一个指导,大家都是摸着石头过河,好在这个过程中,我们市委市政府和西山区的领导多次指导,包括书记市长,还有各个部门都给我们很多指导,使大家树立了信心,我们区委领导也多次研究,大家一边看一边提出政策,政策制订之后涉及到政府的成本,也涉及到政府的声誉问题,所以这里面做了很多探索,所以在政策方面促成各项开展。总体我就这三个方面的情况给大家介绍一下,政府说什么,就是和企业的一个什么关系,怎么配合,来达到目的,我就讲这么多,反正今天来到这里的也祝我们这个项目早日建成,早日展现到昆明人,云南人,中国人面前,最后祝新闻界的朋友们身体健康,万事如意,节日快乐,谢谢!

    张建伟发表讲话

  主持人:谢谢储副区长精彩的讲话,下面我们请张建伟讲话

  张建伟:尊敬的任总,集团专家,尊敬的各位参加会议的省市各方面的媒体朋友们,今天召开这个南亚风情·第壹城媒体见面会,我很高兴,刚才企业集团把这个项目的整个建设情况理念设计以及现代进程的进展情况做了一个全面的介绍,李副市长就这个项目实施展开的情况作为昆明市对这个项目全方位的支持,把这个做好做大做了讲话。今天项目所在区党委政府也把这个作为提升城市功能做了一个介绍,我想重复的我就不讲了,已经有材料,我就讲几点感受,我觉得南亚风情园的项目,在昆明市的定位。

  它首先把企业和昆明的结合作为一个发展,昆明要成为一个面向东南亚南亚的区域性的国际化的大都市,这个努力的方向,而建设成为一个山水园林的城市,这是第二大目的,第三句话第三要建成我国著名的旅游胜地,应该说昆明市的城市定位和我们现在做的南亚风情园的定位是合适的,所以企业用非常高的标准,就决定了这个项目高的规划有高的起点,可以说南亚风情园在昆明的同志和朋友们都知道,在这里住宿过开过会的都说,这个是很好的项目,但是它的周边,城中村,周边发展过快,我们现在有300多个城中村,市委市政府下最大的决心,争取用5年时间进行改造,现在这个工作着在全面推进,一年多已经有20多个全面展开实施,而且今年年底要以改造的回迁户要回到改造的地方,所以我在这里感触很深,我和任老师夫妻一起念书时,我当时说,能不能把南亚风情园省级,按照以前的话,但是今天叫做梦想成真,所以我想说,南亚风情园是凤凰涅槃,这个会成为一个新的地标,所以来讲,我们站在前沿地带努力打造这个新的项目,这个工作也是可以说在昆明城中村改造比较快,规模比较大,档次比较高,而且把国际上的先进理念,城市经营理念一步到位,大家想从300亩的土地上,要产出那么高,创造那么多的劳动就业岗位,对社会要做那么大的贡献,应该说这个就是市场经济给我们带来的,我们企业把握住了,我们诺仕达进行了战略性的升级,从过去的单一形态转化为多元形态,所以下一步我想这个商业形态还包括也是昆明的金融中心。

    今天任总比较清晰的讲了的商业文化,还有一个很重要的那就是,今后东南亚南亚的很多金融机构也会进入到,所以它是一个全方位的城市中央商务区之一,而且从现在的规划来看,大家可以看到,实际上昆明已经雏形显现,出现了城市中央商务区集群,因为它不到3公里就是螺蛳湾新的商业区,更紧的就是南屏街等等,就形成了一个大的集群。而且这个项目来讲,它在二环路和三环路之间,应该说它的建成对提升昆明的城市整体功能的作用和意义是深远的,更重要的是,一个新的时代。大家知道我们昆明市传统的街道就是正义路,我们过去说的金碧路南坪街,就是以前法国人建的,有很多东西。

    但是真正跟我们自主的中央商务区,我们在昆明来讲,像这么大的工作,一个企业来做,在政府的总的规划下,由企业来做是相当不容易的。所以这一点我觉得南亚风情园这个项目它凝聚着我们昆明人对新的向往,也凝聚着我们昆明历史古城,全国24个历史文化名城,同时也是翠湖时代走向滇池时代的序曲,所以我们要怎么处理好生态,因为今天时间关系不可能全部解答,这个楼有多高,要保持主城区对滇池进去的问题,所以要做事道路这个规划很不容易,但是我想在实践工作中要进一步细化和优化,我们期待着按照我们既定的目标,我们用高的标准,一定会向全体市民,向媒体朋友们交出一份满意的答卷,从这个项目取得成功。再次感谢媒体朋友们,我就讲这么多。

    主持人:谢谢庄主席热情洋溢的给我们庙会描绘昆明的未来,谢谢给我们的鼓励,我们接下来的时候求给我们的媒体朋友,我们今天安排了40分钟的互动时间,请大家就关心的问题提问。我们的工作人员把话筒拿给提问者。

    记者提问时间

 

新浪记者首先提问

    新浪记者:请问任总,南亚风情整体开挖,这样大手笔的不仅需要魄力,还需要势力,诺仕达为什么不像其他开发商一样分期开发。第二个问题就是这样必定会有很大的资金压力,诺仕达是否有充足的准备?   

    任总:谢谢各位朋友的问题,我们诺仕达在如此断的时间内,启动如此大的规模,这个是具有相当的代表性从南亚风情·第壹城一百多平方米的项目整体开挖是我们最初就确定的思路,到今天为止,第一阶段已经是基本完成了,我们的规划涉及还有基坑,以及基础性的工作,已经基本完成。对于一百平方米整体开挖,我们地下是126万平方米,主要基于两个原因,因为第一个就是城市综合体各个方面,商业也好,住宅也好,它之间的相互观念性比较大,整体开挖就为以后的建筑更好地体现,第二就是它的整个地下设施是一体的,如果分歧必然使未来的不能做到整体的一体,所以为了保证在商业上的品质一步到位,所以要一次性开挖。

  另外的资金准备问题,因为诺仕达是发展了很多年的民营企业,我们是一个传统的民营企业,多年来扎扎实实地做,像珠宝等,我们在云南在浙江江苏山东河北河南北京山西陕西等珠宝旗舰店的销售网络控制,在中国的珠宝产业已经是公认的第一的,也是排名第一的,在行业内已经做到了第一。茶叶,通过12年的基础性的建设,我们有自己的茶叶基地,有自己示范性的工厂,有昆明的总厂,在市场拓展上,我们是作为高端茶庄的连锁来推进全国的建设,与此同时我们也加大开销进行市场推广,在整个开销这一块,七彩云南已经在云南大型的超市当中已经建立了我们的专位,这是我们珠宝业全国第一,还有普洱茶也是中国第一,总的排名第七。除此以外,我们在一些综合性的产业,餐饮等也很敬业,得到了社会的认可,所以我们在传统产业上从品牌的打造到长期的优势领域,也是有一定的基础。

  到目前位置为止,我们南亚风情·第壹城的土地回迁率已经完成,还有我们已经进行了11亿的投入,在这个项目上我们是花费了很多,到目前为止,项目还有专门的组织,我们将把整个项目做到极致再开盘。这个在我们整个产业结构中非常合理,在规划当中都做出交流的前提下,不管是中国农业银行,还是中国工商银行都是非常青睐的合作伙伴,只是目前为止,对银行资源的调动还基本上没有启动,已经有足够的资金,还没有启动到银行资金,所以从这个问题说来说,关心我们企业的费用,这一点是没有问题的。

  主持人:这里我们稍微插一下,今天参加我们的南亚风情·第壹城见面会的都是百忙之中抽出的,但是他们公务在身,我们这里用掌声欢送各位领导。接下来我们记者的提问继续。
   
    搜房网记者:刚才很多都提到了基坑工程,我们很多都是外行,能不能请领导首先给我们介绍一下什么是基坑支护,这个对上面的工程有什么意义?
   
    这个问题由我向各位领导和朋友们介绍一下,首先我介绍一下,我是中国建筑科学院建园基地云南负责人我是王明山,我本人可以说见证了咱们昆明市21年的建设与发展,在20年前我来到昆明,我们就一条环城路,环城路以外是菜地,以内也是菜地,刚才我们周局长说到了,昆明市以每年10平方公里的速度发展,但是他又说了一个数字,人,我不记得了。昆明坝到底有多大,所以我见证了昆明从环城路以内向西发展,然后发展到尽头了,又向北发展,发展到水库了,现在又在往呈贡发展。所以说虽然每年以10平方公里的发展,但是我们的地表资源都是非常非常稀缺的,不可再生。对此,在我读书的时候,在上世纪80年代,那时候就开发地下空间是我们工程界的一个重大课程。

  到现在为止,我们中国建筑科学研究员地基基础研究所,协同清华大学、同济大学等一些科研单位。目前研究的仍然是地下空间的开发和利用。这个是从规划使用来考虑。另外一个我们对高层建筑有一个要求,建筑物的总高度是一个数值,100米的建筑物就要有分十五之一建筑物高度到1/18的基地,上海倒楼事件是一个典型的高层倒楼事件。刚才说到城中村,我们在城里面搞建设,每一个建筑周边有环境,有居民的环境,有商业环境,有市政环境,那么一旦要是任意地开挖,造成开挖面的坍塌,坍塌的后果不堪设想,一个建筑建一个楼很容易,搞一群楼也很容易,但是要把周围的搞塌了没有一个说很容易,我们前不久也就是这个月初,一个基坑,很大的一个腹面,上面都看得到。所以我们的一位副市长到现场处理,所以说这个基坑如果任意开挖,必将造成一个很大的潜在的情况。所以说我们不得不在开挖过程中对这个开挖基坑安全的支护,这个就是对寄出的开挖和维护。

  那么基坑支护对下面的意义,我已经在刚才的讲话中体现出来了,基坑支护第一是为了保证本项目,像南亚风情·第壹城这么大的坑,周长将近1.8公里,这么大的坑,它在坑里面平安地施工;第二,保证周边房屋和市政道路不受到破坏,它的意义就体现在这里,它的失败案例就是上海倒楼事件,就是基坑引起的,我们昆明最近年年有事故,我想它的意义就说到这里,关于我们企业进入到这个项目,我们云南公司是站在诺仕达万人的肩膀上,我本人非常容幸代表我们公司坐在这里,如果各位有兴趣可以在我们网站上对我们公司查看,我们在中国科学研究员地基研究所脱离建设部改制成为的高科技建筑企业,我们在云南已经有五年的历史,从运铜12广场开始,两年之后进入南亚风情·第壹城,南亚风情·第壹城是我从业以来见到的最大手笔的开发项目,开始也说到了,我们是一期建设,我认为诺仕达是一个负责任的企业,它对整个的开挖和环境了保护放在第一位,我可以这样说,有的企业比我们做得好,但是我想说这个基坑是比较浓重的一笔,另外我们进入这个项目,这个公司是一个负责任的公司,不但对周边的负责,对协作单位负责,不但从来没有拖欠工程款,而且为了保证工期,为了保证质量,为了保护周边环境,它不但不间宽,反而突破合同来支付,主要体现在一半情况都是月支付,把月支付分解称为10天进程款支付,所以我再次代表建筑科学院对他们表示感谢。

  云南信息报记者:我有两个问题,第一是西山区的出副区长,大家都知道南亚风情·第壹城项目,就是拆迁的时候只用了半年,现在已经开始了回迁的安置工作,这么大规格的项目,对于其他的西山区城中村改造有何借鉴意义。第二是对任总裁的,你刚才提到的,集团在开发这个项目的资金周转上没有问题,但是我们关心的这个推售的日程能不能透露一点,还有地下会有什么样的动作或者说计划。

  我现在回答第一个问题,这个项目城中村的建议,我觉得有这么几个方面,首先,它是第一个项目,所以处于探索,在探索中不断积累,收集我们的配合问题,就是企业和政府各自做好自己的工作,在这个前提下,最大限度地请政府做好自己的事,企业做好自己的事;第二方面就是强有力推动,我们有一个工作班子和集团在这里固定办公,每天解决这里的问题,因为涉及的面很多,如果说政府协调强力推动这个,有一些关系要体现的;第三点作为城中村改造,不管是房地产的开发,还是作为商业的项目,还是产业来建设,这个企业的积极性,和企业的实力,因为像城市建设,我们主导的是市场参与,市场参与就对企业的实力和积极性非常重要,因为记者提问,就是诺仕达实力的问题,它在整个前期的规划建设管理是一个过程,这个过程当中,资金发生困难或者有问题,这个会面临很多问题;第四点就是一些政策,政策也非常重要,政策可以推动各个项目的积极性和发展,所以政策的利益非常重要。螺蛳湾在安置上有很多的规定,或者说有新的创新,所以我们在城中村改造开发的时候,能够实现自己商业的价值,回收经济的目的,但是落实到安置上,牵涉到很多企业安置,首先该安置谁?保证社会的稳定,也保证我们的项目的进行。这个项目是13.62万,也体现了企业的思路和胸怀。第五,个就是良好的社会氛围,大家可以多了解,多接触,大家今天都来支持和关心,对这个项目都有好处,我就暂时谈我这一点。

  任剑峥:南亚风情·第壹城是一个大型城市综合体,今天的推广实际上已经在展开,后期的推广也会有,而且会长期开展,所以南亚风情·第壹城整个推广就会是一个全面的推广的过程,透露给我们的客户。第二点,现在正在推广,已经开始推广了。谢谢!

  春城晚报记者:我这里有一个问题问任总裁,大家可能看到,随着城中村改造的进行,很多打出了城中城的项目,我们也是一个大的城市综合体,任总你是否会认为出现一个城中城的竞争。

  任剑峥:这个其实反映了昆明发展的需要,一个城市商业的需要标志着一个城市的发展,所以昆明的城市化发展和老百姓的生活息息相关的,从这个出发,将来会有很多的城市综合体出来,但是这个必然有一个个体,因为每个城市综合体位置不一样,定位不一样,细分到综合配套上也有很多的不一样,实际说每一个城市综合体都是一个孩子,有的会长成一个帅哥,有的会长成一个美女,所以城市综合体在同质化方面不会存在。南亚风情·第壹城现在已经做到一个最好的城市综合体,它周边有60多万人口支撑,同时和周边的各个行政区块有强力的连接关系,对于这个项目,它未来的定位时代性更强,会有更加的吸引力,当然它会打造出自己的个性出来,所以不管是大人小孩和老人都覆盖了。在具体的但体上,会侧重于不同定位的年龄阶层的人,所以我认为,对于城市总体体来说,不存在同质化的问题,关键是每个如何立足于自己的项目,做出自己的特色,来对应昆明的城市化进程。谢谢!
   
    都市时报记者:我想问一个昆明老百姓关心的问题,这个位置处于滇池区域,很多的别墅都会出现下塌,在这里建筑高层建筑,它的安全系数和防潮功能怎么保障。关于建筑安全性的问题,一直是我们高度重视的问题,首先我们严格按照设计施工,保证质量问题。

  刘劲松:这位朋友提出了大家关心的问题,我就四各方面回答这个问题,第一,就是企业介绍,希望大家了解防水的重要性,从这个前提看,重点项目也是找重点,它是一个负责任的企业。所以第二,我们强调的就是我们合作的基础,我们在开展的过程中,我们了解到南亚风情的面积,我们认为是工程非常大,更重要的是我们在业务开展中,有了这个基础,我们两个企业的经营理念和文化都是相连的,这样就是我们合作的基础。第三,就是如何保障它的防水,在地理环境不同的地方,因为南亚风情园的地理环境是离滇池比较近,水位比较高所以作为施工专业的且,我们提供了防水的设计,我们采用外包内防治的措施,都是严格按照国家标准盛产的材料,在制定过程中我们都是大部分从奥运工程调过来的,包括上海世博会工程调过来的。

    我们了解到南亚风情不简单,不是一个企业的项目,也是当地政府非常重视的大型的项目,所以从企业角度来讲,我们找到了很多相同的地方,这样大的也是我们锁订的客户,所以我们施工管理和材质的保障都保证滴水不漏。第四方面,通过两小时40分钟的媒体见面会,谈一个感想,虽然是一个见面会,但是我认为这个见面会更重要的体现就是落实企业精神和企业文化,因为在介绍企业的时候,而不是说把挣钱放到第一位,这也是我一个感想,在中国没有百年千年老店,所以我想给大家一个感想,就是我们要让南亚风情·第壹城尽早建成,让诺仕达成为一个中国的百年老店。

  我补充一点,这个会不会变成一个大池塘。但是我想在座各位有没有发现,在这里我们没有受到任何影响,也没有见到那个地方积水,也没有见到那个地方做不到而导致施工中断,我觉得用这样一个现象为你刚才的问题做一个佐证。

  昆明房地产记者:刚才大家谈到了品质和专业方面的问题,我们现在来看一看螺蛳湾和南亚风情·第壹城的开发,从整个体量来看,它是3.5个顺城,3个昆明老街,我们2个月之前也刚刚做完了在昆明影响比较大的第一个昆明综合体顺城的报告,从它的来看,它才12.7万平方米,从我们前期做的写字楼的调查和再售的昆明的29个写字楼情况看,整个昆明的写字楼已经超过了139万平方米,就是在建的和在售的,从整个第一城的写字楼达到10万平方米,还有在滇池这么大的片区,我想请问任总有没有风险的考虑.因为从目前的写字楼来看,空置比较多了,并不是我们前期很多开发商,特别是近期推出的写字楼的项目,当然二环以内就更多了,这样体量巨大的写字楼,我们怎么消化,有没有考虑过风险的考虑。
   
    任剑峥:谢谢你的分析,确实有这样一个问题,昆明的写字楼是规模不少,但是真正做到高质量高品质的,目前处于一个萌芽阶段,未来昆明的写字楼都是高标准高品质,这个第一方面是昆明省会经济集中大发展的时期到来的时候,以及外来企业势力的增强,地州经济的发展,总的需求会有一个变化的支撑,更重要的是对于本土的一些企业乃至外来企业,以及积累的逐步完成,很多的不管是企业单位也好,事业单位也好,对自己的办公的环境,整体依赖度都越来越重要。一些过早建设,周边配套不完善的写字楼他们就不愿意进去,一些高品质的写字楼出来就远远不能满足这个市场的需求。举个例子,像我们企业都不在乎自己的办公形象,也不注重对外的一些花消的宣传,如果是用民间的说法就是草根气比较重的。但是随着企业不断的发展,我们和整个国内国外的很多大的机构交流过程中,也深刻感受到有这个需求,有这个需求也愿意花钱,实际上它说明很多问题,所以在我们的写字楼里面,我们有几层是专门为自己准备的。我们以后要打造一个服务中心,来专门接待我们的业主,所以我们将这些予以解决,彰显形象。

  再有一个例子,我们两个5A级写字楼,现在已经有一家很大的大公司已经在跟我们谈整体购楼的问题,对于我们另外一栋125间的写字楼,要一个要谈要买50%,还有一个要买15%左右,实际上对做的好,基本上还没有开始就已经卖掉了,所以得我们这样一个城市综合体他们认为我们有一些保守,量有一些不足。最早我们规划的只考虑1万5千平方米,实际上只停留在10年前对商业业态的认识。并没有和现在和未来的发展相接轨,所以我们现在直接整体和未来的竞争者进行全面的对接,去年才调整过来。从之前的1.8调整到4万平方米,这样的主力百货店才是真正有竞争力,所以6700米的经营面积,之前在昆明是没有这么大的,实际上都是进来接合的专业人员,所以它的进步非常快,但是它配套的是量体裁衣,是根据科学的规划,是根据经营者的需要和未来发展的需要,而不是先确定下来,而像我们这种传统行业进来的,都是要先进行充分的准备才会进来。它未来的效果和设计都已经到位,我们希望打造一个旗舰店的集中地,所以感谢这位老师,我们也是根据市场的需要做大,量身定制。
   
    新地产记者:我想问一个,因为南亚风情·第壹城涉及到城中村改造,老百姓关心的是回迁房的质量问题,这里想问一下任总能不能给以承诺。
   
    我来说一下,前面已经讲到了,回迁面积有13.4万平方米,为了回迁的事,不仅是我们企业在着急,我认为回迁是政府也重视,这个是民生工作,所以对拆迁户的重视程度超出了我们所有人的想象,我们必须亲临,我们在建设南亚风情·第壹城的时候,各职能部门对这个建设也有严格的要求,所以我们的建设质量是完成可以认可的,我们企业本身在滇池路已经生存和发展了20年,大家都知道,我们企业一定是一家守信用的企业,为大家副责任的企业,我们本身没有把住房建设分成对外出售的安置房,我们是严格按照国家的规范组织施工,结构涉及我们请云南省的设计师,主建筑师我们请了云最有实力的企业,里面的用材、用料是完全一样的,对外销售的商品房是完全一样的,我们到时候的回迁户可能就是我们商品房的业主,而且我们把回迁安置防盗我们的第一批安置的,因为他们是我们的上帝,我们会减少他们的投入,所以我想请问所有的安置户放心,请政府放心,请各位监督我我们会向各位交出一个建筑品质和质量都非常优秀的作品。
   
    主持人:各位记者朋友,由于时间关系,我们今天记者的提问到此结束,今天结束以后,按照议程安排,是要乘车到我们南亚风情·第壹城的施工现场和售楼部进行采访和参观报告,在这个过程当中,因为还有很多记者在举手,大家都希望采访到自己的素材,我们这里还想请我们各位合作公司和伙伴,沿途当中大家就可以就自己关心的问题选择你们希望采访到的人和具体事项。在这里我还是感谢各位记者对我们南亚风情·第壹城的关心和支持,感谢大家积极踊跃的提问,也感谢各位记者朋友能从你们关心的角度写出报告,在初稿的时候也能给我们以通知,以便我们留下。最后祝大家周末愉快,我们在门口安排了车辆,可以前往我们的施工现场。
   
    (会议结束)