12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%。如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。

     国家出台政策的目的是为了更好的调控“疯狂”的房地产行业，这次出手确实击中要害。目前，国内的房地产企业主要的盈利方式是拿地—抵押—资金—再拿地。通知的出台，可谓准、狠，但是实际的效果还要看地方政府能真正贯彻中央政策。不过，相信房地产这个泡泡不会再像之前那么大了。

    再强势的产业，如果他的资金来源被掐断，也就没法再“嚣张“了，就如凶狠的毒蛇被掐住了七寸。此次调控的力度适当就会拉住房地产这匹狂奔的惊马。而这个消息对于市场中的股票来说不是什么好消息。
 

上图下方右侧的饼图为主力资金流出的饼图，左侧为流入的饼图。上方为连续八个交易日中主力资金流入和流出情况的饼图。饼图的大小说明了资金变化。今天的主力资金流出就明显的大于主力资金的流入。图中最右侧则是整个市场的板块排名变化情况。我们可以看到，今天房地产板块资金流出15.4亿，为流出金额最多的板块。从连续八个交易日的资金流量来看，主力资金其实早在市场利空消息出台之前就开始出逃了。市场的反应要远远早于消息的出台。
 

而在房地产板块里，今天主力资金流出最多的个股为保利地产（600048），该股全天的主力资金流出了3.13亿元，这就是通过股票分析软件我们所能看到的该股主力资金的变化情况，没有主力资金的帮助该股股价想要上涨犹如缘木求鱼。

    今天的市场情况再次说明房地产行业和资本市场就是“兄弟”。资金链的收紧不仅勒住了房地产的脖子，也把股票市场放到了砧板上，接下来市场流动性的变化决定了A股市场能否快速地得到急需的“血液”。