挤“公交车”是日常生活中常见的事情，虽然政府一再倡导民众文明乘车，但部分站点公交车进站时，乘客一拥而上的现象仍不鲜见：大部分乘客怕赶不上眼前的车会迟到，故而“奋勇向前”。
无独有偶，临近年底，也有另一批人在“挤公交”——有购房计划的居民为赶上“购房优惠政策”这趟末班车，在短时期内爆发出惊人的购房热情。在2008年楼市低迷时期，国家为刺激经济发展，出台了一系列鼓励居民购房的优惠政策，包括与百姓息息相关的贷款首付降低、贷款利率打折、购房契税减半等，优惠政策的截止日期是2009年年底。虽然该政策是否延续尚无定论，但鉴于今年地产市场的火爆，多数人认为政策将不再延续，于是就形成了赶在2009年年底前购房的火热行情。
最近，笔者也经常被朋友和同事问及“年底前该不该买房”的问题。对此本人的回答是：如果目前确实需要有房住，那就出手购买，如果本无购房计划，大可不必去凑热闹“挤末班车”。姑且不论国家购房优惠政策尚存在延续的可能性(试想：假如你挤在所谓“末班车”上缓缓驶出车站时，突然发现后面又来了一辆空车，懊悔不？)，即使该政策不再延续了，那目前不顾自己的实际需求去“抢”房也未必是明智之举。
首先，购房优惠政策即使取消，给购房者增加的实际购房成本也在可承受的范围内。而且增加的成本也不见得会完全转嫁到购房者身上，开发商可能会根据市场的变化调整房价，帮客户“分担”增加的购房成本。
其次，在今年地产市场火爆的形势下，大部分开发商加大了明年的市场投放量，供应量的增加会对房价起到一定的平抑作用，届时的市场状态可能与目前供不应求的形势有所不同，购房者在房价上得到的优惠可能会抵消政策取消增加的成本。
鉴于上述原因，笔者个人建议在年底准备“挤末班车”的购房者冷静思考一下，还是谨慎选择为妙。
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