近日温家宝总理在上海视察时指出：要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。这是今年以来，中央高层首度公开对楼市中的投机性需求进行表态。
   一方面房价节节攀升，一方面就业得不到保障，然而即使就业了，每月微薄的工资连日常的开支都应付不了，现在中国经济到了危险的时候，中华民族到了最危险的时候。当然我指的危险指的是大家都有情绪，多不感觉到幸福，快乐，而这一切皆因中国的高房价。如果任由发展下去，必将积累巨大的社会矛盾，而同时也不利于社会的稳定，因为人心是决定社会稳定的关键。

    大家很欣慰的看到国家就房地产业表态了，但如何抑制投机性需求呢？我想征闲置税，征房子溢价的收益税等可以起到一定的作用，但要想达到很好的效果很困难，此时就应该疏导社会情绪，也就是政府对买不起房，以及低收入者，可以让其入住政府的廉租房，也可以倡导他们到市场上租住房屋，而政府从出让土地，发展房地产业所获得的收入中拿出一部分用于补贴，也就是建立多层次市场，通过商品房市场获得的收入补贴那些无力购买住房的低收入者，以使整个市场稳定，也使住房市场更加完善，更具保障性。