房产商“饥饿营销”，缘于土地升值过快

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今天的《齐鲁晚报》一篇题为《房产商“饥饿营销”炮制楼市繁荣假象》的文章，很多内容真的不咋地，但“饥饿营销”一词用得还是很不错的。此前，笔者曾对政府土地投放采用“饥饿式投放模式”进行过批评。

造成开发商“饥饿营销”的根本原因，在于土地的过快升值，而土地过快升值的原因，在于政府对“捂地”行为查处不力。

因此，“饥饿营销”的形成，还是希望国土部好好履行职能，强行规定土地的开发进度和最终竣工日期。