精算公式的建立应用

房价调控精算公式为BP=24 yWa×（1-R）÷A÷ζ。 其一，房价可预测吗？由房价调控公式的可见房价可以调控，自然就可预测。BP = CIP×Wa正是判定房价趋势的原理公式。其二，国际上流行房价为工资三倍的经验公式有道理吗？在中国，万元一平方米的房价合理吗？投资置业系数CIP=（0，4]的发现证明“3”恰好在其范畴内，中国当前的房价是否合理，由当地居民人平工资乘以3就可大体判断出。其三，中国2007年房价为什么飙升？由BP=CIP×Wa可解释，2003年前徘徊的中国房价飙升的主要动力是GDP连年增长，垄断收入行业增加、民营官商暴富、房改系列政策的实施……。这些使全社会平均工资过快增长或越来越多人的实际收入快速积累……。其四，“安居”关系到民生大计不能完全市场化，鉴于房价可以测算应当调控，由BP、CIP推出宏调原理依据、测算技术和检验房价合理性的CIP数据标准。