以前我一直以为是地产业和地产商绑架了银行和政府。地产业和地产商笃定了银行需要房地产的大力发展来拉动地产贷款,从而大大增加贷款总量,从而增加自身的效益。地产业和地产商也笃定政府为会真正打压房产地产,因为中国地方政府财政收入中土地出让收入占比高达53%,这是一个多么惊人的数字和比例!这是一个多么不正常和数字。本来正常和健康的经济应该是靠实体经济及内需消费来支撑和拉动的,可是你看看现在的中国经济:虚拟经济和房地产竟然占了半壁多的江山,长此以往真的是让人担心啊!难怪不少经济界的有识之士最近都纷纷撰文发表评论,表示担忧啊!最近看了著名经济学家叶檀的文章《叶檀:2009年房地产盘点 应急产生大泡沫》才真正进一步明白了其中更深层次的内在原因:房价不断上涨的真正原因在政府和银行!
事实上现在看来是银行和政府绑架了地产商和地产业,可以这样说政府和银行对于地产业有生死决定权。它们的任何一个政府都可以决定地产业的生死!可是由于现在他们的利益和命运是紧紧拴在一起了,让我们难以分清它们之间究竟是谁绑架了谁!原来对于真正的地产消费者和投资者来说,在其中的话语权是无足轻重的!这是一个多么滑稽可笑的事实!