1、一切推广方式终究是以直接或间接促进销售为目的的，抛开销售回款的推广方式，都是白扯。

2、不要经常花小钱，办大事。群众的眼睛都是雪亮的，时间长了，给人的感觉是这个开发商过度忽悠，不办实事。

3、为什么好几万一期的报广打出去，还不如发点宣传单来电多？内容！！！报广是时效性最强的推广方式，上午不来电就别指望下午，下午不来电更别指望明天。多在报广内容上下功夫，提高来电量，只有来电来访了才是成交的前提。

4、与其把时间浪费在小活动、小事上，不如把时间多用在报广等大项上。不要抓小放大。

5、虽然推广方式五花八门，选择上不要太小众，研究客户群，选准几个对路的，并坚持下去。东一枪西一枪反而没力度。

6、假如把以前发布过的报广放在一起，挡住logo和案名，如果很难认为是一个项目的东西。那就会有问题，视觉形象的传达也要坚定不移。

7、只有在主体思路、方向明确的前提下，做事才能不偏离主题。有时候在小事上下足了功夫，往往会慢慢的偏离目标。比如低头小步走很可能会偏离目标终点。要时刻停下来回头看看是不是偏离了当初的方向。

8、时刻保持头脑冷静，有时候突然蹦出一个想法，常常会令你激动不已，但是冷静下来仔细推敲，未必行得通。

9、广告公司还是有想法的，他们的天职是创造美的东西，并在创造过程中享受快乐。不要把自己的观点强加给他们，要慢慢引导。使之在领会你意思的同时，实现他们自己的价值。不要把他们变成实施自己想法的工具。

10、传统的推广方式都是经过历史验证的，当没有把握的时候，不要冒险尝试新兴的宣传方式，项目没时间让你做实验，这样也是不负责任的。

11、合理的利用周围资源，不要什么事情都自己做，多拿出精力来做最重要的事。

12、弱市营销，高端形象，低端价格。形象上去了，客户心理价格也就上去了，形象树立不起来，价格再低有人也嫌贵。这跟 “以貌取人”多少有点类似。不能忽视了包装对产品的作用。

操作一个项目其实可短暂了，一开盘一清盘，一个项目过去了，嚎！？

再一开盘一清盘，又一个项目过去了，嚎！？

推广最痛苦的是什么？你知道嘛？就是“广告打出去了，人没来”， 推广最最痛苦的是什么？你知道嘛？就是“广告打出去，人来了，就是不买”。  ；）