优越的地利环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是汉口房地产业的发展的主要特质。从2000年起至今，汉口商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，汉口已成为武汉高档房产的主要聚集地，同时，也成为优势地产竞相博弈之地。总体而言，汉口房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。

     2005年以后，随着大量外埠资本注资汉口，房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态，房地产开发不再以某物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使汉口的房地产业不能满足细分市场的要求，2006年后，这一局面被打破，汉口滨江地产及商业地产呈现积极的发展态势，2007年，汉口泛地产进入了历来最为火爆的一年。

     目前，汉口房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现，在国家宏观调控措施下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格任然稳步上升。

2、汉口商品住宅发展特征

   产品特征：汉口中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主，城郊结合部为多层、小高层、联排别墅为主；

   价格特征：汉口城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下物业主要集中于后湖、金银湖、二七及古田片区；

   供求特征：全市商品房销售项目中，汉口区域占据了39.54%，汉口区域楼市供求基本平衡；

   消费者特征：公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等；

   产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少（多集中在后湖、金银湖）；

   文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐的都市文化特征。