需要杠杆

房地产终于在十大产业振兴规划中占据一席，住房和城乡建设部有关人士2009年2月22日证实了这一消息。

生存和发展一直是永恒的话题，而且先生存后发展或言之先有效后正确也是必须的。失去了生存的条件，奢谈发展是不现实的，也是不明智的。

“给我一个支点，我就能够撬动地球”。

现在的世界经济也需要这么一个支点，欧美都希望中国能够成为世界的支点。中国的经济现在更需要一个支点，不为世界也得为中国的十几亿的百姓着想呀，而能够有能力和有资格担当这个支点责任的，目前恐怕只有房地产这个产业了。

经过了几次的宏观调控，特别是是本轮经济危机和宏观调控的影响，房地产已经变得“踏实”一些了，而且从本质上讲，房地产商也是被“妖魔化”了的，绝大多数是在合理合法的前提下挣钱的，那些个害群之马国家应该整治，而且应该彻底整治，毕竟是国有国法呀。　

理智

对于房地产列入振兴规划，反对的声音不仅多，而且音量较大。

房地产约等于宏观经济是不争的事实，特别是在当前这个阶段内。大家可以不喜欢房地产，但房地产对于百姓生活改善、对于经济建设的作用也是无庸置疑的。

看待一个事物，包括房地产行业时，要有智慧而不能仅仅凭着自己的感情，也就是讲一个人（只要他在社会上生存，不是在真空里）就不可能总是率性而为，想做什么就做什么。特别是政府的领导无论是言谈举止，还是引导舆论方面都不能想做什么就做什么。

应该让经济动起来，并且在运动中调整，这是经济发展的硬道理。不要期待在静态中将所有“姿势”调整到完美再后出发，变化是永恒的。

不抱幻想

各种好消息纷至沓来：有全面废止二套房的消息，也有欧洲的金融状况有向好的迹象，加上全国范围内的小阳春，给房地产企业带来了春意。

在好消息来临的时候，在可能出现好转的时候，更需要冷静。就算本次中央政府将房地产列入了十项振兴计划之内，真的提供了一个撬动房地产、全国经济的支点，也只是一个支点而已，仍然需要我们付出更多的努力。近两年来的宏观调控给企业和百姓的心理上造成了很大影响，要消除这些影响需要我们更扎实的工作。

泡沫时期由于需求旺盛，我们的产品与服务不考究、不精致，客户没有挑选的余地，我们也不用为销售而发愁；在最低潮时，您的产品再考究，服务再好也没有市场。

假如市场开始转暖了，假如需求逐渐释放了，我们真的准备好了吗？

重庆万达在泡沫时没有得意忘形，在低潮时没有放弃自己的努力，我们一直以不抛弃、不放弃为信条，相信市场转暖时我们可以第一批出发，力争能够赢得新起点。

放弃幻想，从思想到行动上开始更加努力。